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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 24000元/平方米

楼盘概况总价： 240-341万元/套

物业类别：普通住宅 项目特色：地铁沿线品牌地产改善优选装修交付建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：

普通住宅产权为70年

环线位置：中至外环开发 商：天津工茂置业有限公司楼盘地址：东丽津滨大道与雪山路交口

小区规划

占地面积：49000㎡建筑面积：113000㎡容积率：1.8 绿化率：40%

楼栋总数：28栋总户数：692户物业公司：暂无资料物业费：住宅3.9元/㎡·月

【东丽津滨大道】金茂津滨大道39号地，案名为上东金茂锦棠。该项目是一个纯洋房社区。预计首开1、24、28、8、5号5栋楼。101平米总价220-235万，116平米总价270-300万，142平米360-380万。上东金茂锦棠的亮相，无疑为东丽津滨大道板块注入了新的活力。作为区域内稀缺的纯洋房社区，该项目以低密度的居住体验和精致的户型设计，精准捕捉了改善型客户的需求。首开的五栋楼座呈围合式布局，确保了中心园林景观的最大化共享，而6-8层的建筑高度则让“推窗见绿”成为日常。

项目住宅面积为74512平米，封闭阳台面积为2227平米，容积率为1.8，共计有692户。

自2020年8月，上东金茂智慧科学城一期入市以来，金茂在津滨大道地块已摘得8个地块。

并且目前已有5期产品交付。

金茂智慧科学城的大城之势，越来越突出。

重点是，销量也非常高。

基本不到一年就能去化一期产品。

2024年，上东金茂智慧科学城还以1070套夺得全市销冠。

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