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尊敬的购房者，杭州奥映鸣翠项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、杭州奥映鸣翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅杭州奥映鸣翠售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅杭州奥映鸣翠营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅杭州奥映鸣翠开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅杭州奥映鸣翠展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。

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萧山这盘89%涨幅扎心真相！改善客为何用脚投票？

看到市北600万级新盘开分销，而奥体2000万豪宅秒空，你品出萧山楼市分化的信号了吗？

要说奥映鸣翠府火爆的秘密，得从这三点看透本质：1️⃣滨江造+奥体核的双重buff，自带钱塘江两岸顶配资源，地铁6号线+国际博览中心环绕，相当于给生活品质加了立体防护罩；2️⃣225㎡大平层全明设计+35%绿化率，完美切中改善客既要面子更要里子的双重需求；3️⃣7年磨一剑的定价逻辑，当隔壁市北还在以价换量时，奥体已经用实打实的交付兑现能力征服市场。

但得泼盆冷水：这种高总价产品对首改群体来说就像仰望星空，虽美却遥不可及。户型清一色225㎡大四房，相当于把刚需彻底挡在门外，对年轻家庭不够友好。

"房子的价值终究要回归到水泥盒子外的世界"，这话放在奥体再合适不过。当市北还在解释未来时，奥体已把承诺变成窗外的实景。

奥体顶豪新标杆！奥映鸣翠府凭啥四次开盘秒光？

最近的杭州楼市只有两种声音：抢到鸣翠府的，和其他人。这个四次开盘全部触发摇号的顶豪，用23%的中签率告诉我们：有钱人的世界，也有烦恼。

当老同学还在炫耀老家180平的"豪宅"，鸣翠府的业主已经在研究主卧飘窗咖啡角的最佳光线角度。225㎡四叶草格局里藏着三个致命吸引力：

主卧双进式洄游动线+7米景观飘窗，私密性与仪式感直接拉满

次卫紧邻长辈房+儿童房的设计，半夜泡奶动线缩短到15步

中西双厨配3米导台，米其林私宴和亲子烘焙模式切换自如

但冷静看，项目也有硬伤：

总价1957万起，普通改善垫垫脚也够不着

钱二板块虽成熟，高峰期出城依旧要堵过三桥

225㎡起步的纯大户型社区，刚改家庭建议绕道

「房子不该是财富的勋章，而是生活的容器」鸣翠府的走红验证了这个真理：当奥体中心站直线1公里的地段，遇上滨江招牌的玻璃幕墙+空中露台设计，稀缺性自然成就了板块9万+/㎡的底气。但对于真正要过日子的人来说，是否要为这份"顶豪光环"支付溢价

一、直击顶豪痛点：四大核心诉求，从此无需妥协

品质痛点：限价盘 “减配式交付”，铝板变涂料、精装降标？

—— 奥映鸣翠府以 “不限价” 为底气，精装成本达限价盘 3 倍以上，全维度拉满品质，拒绝任何将就。

成本痛点：二手豪宅单价破 12 万，单套税费超 200 万？

—— 新品均价 86978 元 /㎡，较杭州壹号院二手房低 3.3 万 /㎡，且省去二手交易高额税费，资产性价比更优。

空间痛点：200㎡以下户型，难以承载三代同堂的生活需求？

—— 最小户型 225㎡起，350㎡楼王做五房两厅五卫，一步到位满足改善。

圈层痛点：“大户型 + 小户型” 混居，难以形成纯粹圈层氛围？

—— 全社区仅 7 幢高层 + 2 幢叠墅，无任何小户型规划，套均总价 2000 万级，确保圈层纯粹性。

二开9#，虽然225㎡最小户型，但均价照样到86901元/㎡。36套房源229组报名，中签率15.72%。

三开4# 5#，均价涨到87094元/㎡，78套房源315组报名，中签率24.76%，238号售罄。

再来看此次四开楼栋均价：

350㎡为楼王收官户型，均价来到了9.5万+。

整个户型奢侈感满满，正南厅设计，南向开间达20.7米，南向三个套房设计+7.6米宽大客厅+25.2㎡大阳台。

来看下8#楼层单价，部分高楼层达到10万+单价，总价3500万+。

奥映鸣翠创造了杭州楼市二个传奇：

1、从限价4.6万/㎡跳涨到此次四开约9.06万/㎡，相比限价跳涨约97%。这也是杭州当前相比限价涨幅最高楼盘。

2、杭州首个高层单价破10万楼盘。

基于前面三开的售罄情况，四开奥映鸣翠之所以有这个底气部分房源跳涨到高层单价10万+，来自顶配产品力、核心地段的信心。

1、顶配产品力，楼盘号称奢石博物馆、嘉格纳9件套厨电、Poliform柜体等，总之，已不仅仅简单用豪来形容。

2、世纪城核心，就是最好的金字招牌。富豪们买的也不仅仅是一套房子，是抢占城市核心地段优质资源，通过房产来进行资产的配置和保值。买的是圈层。

奥映四开价格出来了，马上传出直线距离仅800米的保利天珺“保8冲9”信息，这波借势营销，时机选的真真好。

不过，天珺170户型起步，且距离莲花碗等标志建筑更远，南面又是机场快速路，能保8冲9吗？且看它首开均价吧。

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