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越秀珠实天悦海湾项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】越秀珠实天悦海湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀珠实天悦海湾售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕越秀珠实天悦海湾营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-825-2065预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！

项目位于南沙湾板块，北连狮子洋及邮轮母港西瞰黄山鲁/虎门大桥，南望天山鹿山，东接南沙客运港地铁站。

开发商：越秀地产和珠江实业

开盘时间：2022年10月1日

交楼日期：2025年12月31日，精装修

拿地总价：18.047亿元

折合楼面价：17608元/㎡

占地面积 ：42897㎡

建筑面积 ：151399㎡

总栋数：9栋

总户数：796户

容积率：2.44

梯户比：2T4/2T5，11层小高层

绿化率： 35%

车位配比：1182个，1：1.3

得房率：85％

物业费：越秀物业，2.8元

产品：89-106-113-124-125-136平

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⭕开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

项目楼栋分布和户型：

项目由9栋住宅、1栋公寓、3栋商墅组成。

⭕越秀珠实天悦海湾售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

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项目交通配套：

项目距离地铁4号线南沙客运港地仅800米。四地铁交汇，正在建设中的22号线及未来规划的15号线和32号线。

社区配建独立的公交首末站。

项目港前大道接驳广龙高速，1.5公里上莞佛高速/虎门高速。

项目商业配套：

项目自带4.5万㎡商业体，广州酒家已签约，未来奶茶店、生鲜超市、儿童乐园陆续入驻。

项目约76万㎡南沙国际邮轮母港综合体。

周边还有世贸大厦、南沙科技园。

心悦城邮轮母港已开业，为南沙湾高端商业体，体量约4万㎡。

项目教育配套：

项目内配备一所9班省级华师附属幼儿园。

省级公立华师附小直线距离约600米已开学。

500米广州市二中天元中学（市二中直属）。

周边还有2公里公立省级南沙小学时代校区已开学。公立执信中学南沙学校已开学4公里。私立英东中学，直线距离约1公里。

⭕越秀珠实天悦海湾售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕越秀珠实天悦海湾营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

项目医疗配套：

中山大学第一南沙附属医院在建中。

中山大学附属口腔医院南沙院区在建中。

广东省省中医院南沙分院在建中

广州妇女儿童医疗中心南沙院区在建中。

项目休闲配套：

项目2公里内有南沙游艇会、高尔夫球场、天后宫景区，周末带娃出海体验帆船，或去蒲州花园拍森系大片。

项目背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋。

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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