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整体概述
建发·玺云楼盘位于无锡经开区贡湖大道与新园路交汇处，由无锡兆昕房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·玺云楼盘价值评分为9.4分。
千呼万唤！终于露面！无锡首个「第四代」住宅真的来了！
就在近期，位于经开市府芯的建发玺云，南地块规划正式公示，将打造锡城首座四代宅。从前期传的沸沸扬扬，到如今尘埃落定，玺云又登上热搜，引爆话题。
无锡建发玺云规划效果示意图，仅供参考
作为建发在无锡7年磨一剑的作品，玺云北地块自面市以来，就凭借“创新产品力、高配兑现力、出色服务力”一路热销，多次拿下三冠王，今年更是登顶1-8月无锡全市140-200㎡普通住宅成交套数、成交面积TOP1！（数据来源克而瑞）
如今南地块四代宅落地，玺云将再一次创新迭代新产品、引领改善新风潮、霸屏销售榜单！
很多人会问，到底什么是第四代住宅？
第一代住宅是茅草房，第二代住房是砖瓦房，第三代住宅是常见的城市电梯房，第四代就是“空中庭院房”，是一种将地面庭院搬至空中建筑中的新型住宅模式。
简单来说，它融合了“传统四合院、胡同街巷、西方别墅、空中园林、以及电梯房”等全部优势，户户都有“前庭后院”，采光更通透，得房率爆表。
与此同时，官方自去年以来，也陆续发布了一系列支持性政策——
在碳中和、碳排放、绿色生态、节能减排、科技创新等大局要求下，地方政府倡导、鼓励第四代住宅落地；
今年3月，江苏省发布了《新建改善住宅新规》，明确鼓励在改善型住宅中采用屋顶花园、空中花园等手法；
随后多个城市出台新规，在满足一定条件的情况下，套内空中花园、公共绿化平台可不纳入容积率。
说白了，就是大力支持，政策放松+利好推动，官方对待“第四代住宅”的态度，已经从观望，彻底转变为鼓励！
国内头部城市、众多头部标杆房企，也都在用实际行动积极试点，甚至批量推行。按照这个态势，第四代住宅在全国全面火爆，或许只是时间问题。
对于追求高品质的买房人来说，这是一次超前沿的生活体验。
建发玺云南地块，作为无锡首个四代住宅，可以说是热度爆棚，一旦面市公开，有望再度延续北地块的销售战绩。
毕竟，项目北地块开盘不久，建面约178-215㎡大平层已经进入加速清盘状态，再加上景观中轴实景即将亮相，所见即所得，去化速度将进一步加快！
建发玺云南地块效果图
北地块中轴景观效果图 即将实景呈现
还得是建发，在无锡再次创新引领！
第四代住宅，能够备受推广、认可，最重要的就是开启了全新生活，对住宅进行了多维度革新，如同一座“空中花园别墅”。
革新点①：私人空中花园
之前住宅都讲究LDKB，但在四代宅，是LDKBG，将客厅、餐厅、厨房、阳台以及庭院联动在一起，营造更多的可变性、多功能空间，形成更为完整、宽阔的生活体验。
身处宽绰大进深的超级挑高阳台，既是大露台，又是大花园，又有凌驾于传统别墅的高度，远眺CBD景观，满满的“城市主人”的自豪感。
由于有花园空间，同产证面积的户型使用面积，至少提升15%以上，几乎是创造出了一个“上有天，下有地、前有庭、后有院”的全新立体住宅，堪比一座空中别墅。
第四代住宅效果示意图，仅供参考
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