武汉城投融创·国博城2025聚焦:武汉城投融创·国博城售楼处电话→地址→城投融创·国博城户型→城投·国博城价格→楼盘详情→武汉融创·国博城2025最新销售动态

✅武汉城投融创·国博城售楼处电话：400-678-8669转7777【已认证】✅✔️

✅1.看房方式：武汉城投融创·国博城售楼处位置电话：400-678-8669转7777（官网）✅✔️

✅2.预约方式：拨打武汉城投融创·国博城售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处认证）✅✔️

✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打武汉城投融创·国博城售楼处电话 ：400-678-8669转7777（已认证）✅✔️

城投融创国博城楼盘位于武汉汉阳四新南路与鄂渚路交汇处，由武汉新城国际博览中心有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投融创国博城楼盘价值评分为9.3分。当前，城投融创国博城价格为12000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低21.6%，城投融创国博城项目价格具备一定优势。

一提到国博城，很多人第一反应就是就是：体量大、流通性不好，再就是靠近三环位置偏。但是它在位置偏、体量大的前提下，能做到连续三年成为武汉的销冠项目，连续13年累计卖出13767套房子，有什么魔力能卖这么多？

今天，从“备受诟病的流通性”和“霸榜的成交量”这两个方面出发，来带大家真正认识一下“国博城”。

KUZAOLOUPING

中介和购房者都担忧的流通性

对于流通性的担忧主要来源于两个方面：

超大体量以及板块内超量供应

国博板块位于整个四新新城板块之中，国博片原本定位属于行政办公中心。

整个国博新城的范围在四新北路、连通港路、三环线、晴川大道的合围板块。

整体规划定位是集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型国际博览城。

整个国博新城起步于2004年。

2004年，武汉市拿出78.3亿的起步资金，宣布展览规模位居全国第三、华中第一的武汉国际博览中心项目正式开建，整个国博新城板块也正式启动。

2011年水景公园建成、2011年国际博览中心建成并投用、2013年国际会议中心建成。

国博板块起步之初开了一个好头，随后顺势围绕博览中心推出国博新城的概念规划。

国博新城总规划建筑规模700万方，分为A、B、C、D、E五个区进行开发，其中住宅规划500万方，商业 + 办公200万方。

规划包含洲际酒店、假日酒店、汉厅、环球（文化）中心，还有超高层写字楼、商业地产开发、景观水系、生态居住区等业态。

但很遗憾，整个国博新城的规划截至到现在基本只有住宅落地，曾经的商办配套要么烂尾、要么调规...

整个国博新城板块规划在2011年之前由武汉城投主导开发，在2011年之后结束了城投一家主导开发的局面，通过土地拆分引入多家房企开发。

2011年，B区整体卖给了广电地产，此地块也就是现在的“广电兰亭盛荟”和“金地兰亭世家”两个项目。

2016年7月，广电地产被金地集团收购，广电兰亭盛荟剩下的B7、B4地块更名为“金地兰亭世家”。

2014年，A3地块卖给绿地，被开发为绿地国博财富中心项目。该项目总占地面积10.7万㎡，总建筑面积30万㎡。为超甲级写字楼、国际创意展馆、星级酒店、地铁口商业和会展智慧办公，已经投入使用。

绿地国博财富中心也是国博新城规划中为数不多真正落地的商办项目。

2017-2018年，E地块被多家房企拿下开发为3个住宅项目：

P(2017)128号地块，即国博E4、E5地块，成交楼面价15606元/平，被开发为绿城金地凤起听澜项目；

P(2018)122号地块，即国博E6地块，成交楼面价9872.09元/平，被开发为招商江山风华项目；

P（2018）123号地块，即国博E7地块，成交楼面价9792.12元/平，被开发为电建洺悦江湾项目；

2022年开始，城投剩余的C\D区地块引入了融创合作开发，以城投为资方，融创为产品设计和营销的合作模式共同开发，也就是现在的“城投融创国博城”项目。

C区是国博城项目最先开发的地块，6个小地块均已推出且已全部交付。

D区包含6个地块，D9-D14地块也已经全部推出，现阶段主推D12地块，其它地块也已经全部交付。

D区共包含D9-D146个地块 ，其中D9、D10分别在2019、2020年推出，D14地块为只租不售型保障房，D13地块也全部推出尾盘在售（部分住宅被作为租赁用房）。

✅武汉城投融创·国博城售楼处电话：400-678-8669转7777【已认证】✅✔️

✅1.看房方式：武汉城投融创·国博城售楼处位置电话：400-678-8669转7777（官网）✅✔️

✅2.预约方式：拨打武汉城投融创·国博城售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处认证）✅✔️

✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打武汉城投融创·国博城售楼处电话 ：400-678-8669转7777（已认证）✅✔️