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但妈湾是三湾中体量最大的，留白净地很多，规划方面也比较超前，有一定的后发优势，比如“智慧妈湾”的打造理念，首条海底隧道接驳企鹅岛等等。先建设配套、发展人才，再建房，增补前湾和桂湾的居住和公共服务功能，这样才是…
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