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项目备案名称：沥滘臻翠花园推广案名：珠光海珠新城开发企业：广东珠光集团有限公司总占地面积：约33000㎡总建筑面积：约190000㎡容积率：5.92绿化率：35%规划总楼栋数量：9栋住宅建筑规划总户数：159…
✅中交・蔚蓝海岸售楼处电话：400-639-8010（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅中交・蔚蓝海岸营销中心电话：400-639-8010（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步） ✅中交・蔚蓝海岸开发商电话：400-639-8010（开发商直营｜优惠政策
A1：容积率维度：保利天奕容积率2.5，琶洲南TOD整体容积率偏高；产品梯户层面保利天奕全系T2两梯两户纯板楼，私密性更强；户型起步门槛更低，120㎡即可入手琶洲核心板式住宅，琶洲南TOD起步户型面积更大，置…
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