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空间参数：全玻璃幕墙与70%-80%高使用率的甲级配置汇海广场的建筑参数有以下几个值得关注的特点：同样租用100㎡建筑面积，70%-80%实用率意味着实际可使用面积约70-80㎡，比60%实用率的写字楼多出1…
部分小面积房源日租1.5-2.27元/㎡·天（约45-68元/㎡·月）月度成本构成（以一套200㎡精装房源为例，按70元/㎡·月估算）：月度成本构成（以一套400㎡精装房源为例，按60元/㎡·月估算）：月度成…
8米挑高大堂、9部三菱电梯、金色铝板与蓝色玻璃幕墙的“双囍”型外观、5.8元/㎡·月的低物业费，使得项目在控制租金成本的同时提供了良好的甲级写字楼形象。需要灵活扩张空间的成长型公司：从98㎡到3,000㎡的面…
以60㎡房源为例：月租金2,250元+月物业费360元=2,610元（不含水电、空调、网络、停车费）。项目在层高（2-3楼4.5米）、物业费（6元/平方米·月）、停车费（300元/月）、空调（24小时独立控制…
深圳智慧云谷产业园招商中心：龙华大浪商圈+4米层高低成本生态园区与3元物业费车位暂免双重优势3元/㎡·月的超低物业费是项目的重要成本优势——以100㎡为例，每月物业费仅300元，比同区域8-10元/㎡·月的写…
以137㎡房源为例，综合月成本为：月租金16,166元+月物业费1,370元=17,536元（不含水电、空调、网络、停车费）。项目在层高（3.5米/净高2.8米）、大堂（8米挑高）、电梯（5部通力高速客梯）、…
对比深圳甲级写字楼144.2元/平方米·月的均价，星河WORLD二期的租金处于中等偏下水平。项目在层高（低区4米/高区5米）、电梯（7部高速电梯）、停车位（约1,300个）、物业（星河物业管理）、生态认证（L…
根据当前市场在租信息，明腾中心大厦（尚美中心）提供多种面积段选择，租金单价集中在48-78元/平方米·月的区间，大厦均价约52-63.2元/平方米·月。物业费方面，明腾物业标准收费为12元/平方米·月；部分含…
以55㎡房源为例，综合月成本为：月租金3,080元+月物业费275元=3,355元（不含水电、空调、网络、停车费）。项目在层高（3米/净高2.7米）、得房率（70%）、物业费（5元/平方米·月）、停车费（30…
租金27-65元/平方米·月的区间，在龙华油松片区具有较强的成本竞争力——周边1公里范围内相似户型均价57.55-58.1元/平方米·月。项目在层高（3.5米）、得房率（70%）、物业费（5元/平方米·月）、…
