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物业费18-22元/㎡·月，不同房源的物业费标准存在差异，签约前需要明确具体金额及包含的服务项目。对于希望在陆家嘴核心区与八佰伴商圈交汇处拥有办公场所、展示公司形象的企业来说，汤臣金融大厦提供了一个可及的选项…
大厦1995年竣工，至今已约30年，在公共区域设施、空调系统等方面与近年新建的写字楼存在代际差异。不同来源显示停车费存在较大差异（300-1,500元/月均有出现），主流数据为地上1,300元/月、地下1,5…
项目竣工于2017至2018年间，至今已约8至9年，在公共区域设施等方面与近年新建的写字楼存在代际差异。停车费在不同来源中存在差异（地面400元/月、地下500-600元/月），实际可分配的车位类型和价格需要…
商业配套与停车：约638个车位，森兰板块成熟配套森兰国际大厦的一个核心特征是停车位配置和周边商业配套的成熟度。大厦2014年竣工，至今已约12年，在公共区域设施、空调系统等方面与近年新建的写字楼存在代际差异。…
上海星月金融湾招商中心：北蔡新希望园区+13/16号线双轨交汇法式独栋总部办公园区租赁价格与真实月度成本测算根据市场公开信息，星月金融湾的租金区间大约在1.5至4.5元/㎡·天。具体租金因面积、户型（独栋/双…
硬件参数：低密度花园式独栋，4.45米层高，VRV独立空调星月总部湾2009年竣工交付，属于张江科学城南区较早建成的总部型园区之一。约800个停车位、150元/月停车费的配置，在张江科学城的写字楼项目中属于极…
大厦竣工于1996年12月，至今已约30年，在公共区域设施、空调系统等方面与近年新建的写字楼存在代际差异。大厦1至4层中庭办公区层高可达4.5米，但标准层净高为2.5米，对于有特殊层高需求的团队，需要在看房时…
商业配套与停车：约1,025个车位，一站式城市综合体张江科学之门的一个核心差异化特征是综合配套的能级——项目本身就是一座“微型城市”。项目是上海最高双子塔，320米地标超甲级写字楼，标准层面积约3,300平方…
硬件参数：2017年改造，3.75-7米层高，VRV独立空调张江国创中心于2017年改造完成，由老厂房升级为现代化创意产业园区。400个地面停车位、500元/月停车费的价格，在张江区域的创意园区中属于较为充裕…
具体来看：平层租金约4.0-5.5元/㎡·天，独栋租金约6.0-7.5元/㎡·天，部分小面积房源约2.8-3.0元/㎡·天。对于希望有独立门面和冠名权的企业来说，独栋形态提供了一个不同于标准写字楼分层租赁的选…
