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⚠️户型短板：整体容积率偏高，社区居住密度偏大；低楼层房源容易被前排楼栋遮挡采光；紧邻主干道的楼栋低层，车流噪音无法完全隔绝；小区整体绿化率偏低，内部绿化氛围感一般。最终选购建议家中有子女就学需求、长期在镜湖…
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