贝壳，找房大平台，拥有全面、真实的房源信息，以及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为2亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及新房、二手房、租房、旅居、商业办公、家装等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求。
展开
父母辛苦了大半辈子,现在他们渐渐老去,孝顺的子女们都想着给父母置办套养老房,让他们能安度晚年。但是养老房到底该怎么选?应该注意什么问题?贝壳济南站来告诉你。 一、配套设施要齐全 着重关注医院、市场和公园 判断一套房子是否适合养老,首先要看周边配套是否符合老年人的日常生活需要,医院、市场和公园,是必须
征信有污点会影响申请房贷,已经成为大多数人的常识。但你知道吗?征信记录查询次数过多,也会导致房贷办不下来。贝壳济南站记得网上曾经有过这样一则新闻,某银行客户在申请房贷时,因其在半年内有多次银行征信查询记录,最终被银行拒贷,这让很多准备申请贷款的人们不约而同担心起来:不小心多查几遍征信记录,也会让自己
买过房的朋友们都知道,在买房之前是要签订一份购房合同的,这份买卖合同就代表着买卖双方都有了需要履行的义务和享受的权利。不过在现实生活中会因为双方的种种原因存在解除合同的情况。下面,贝壳济南站来看看在什么情况下可以解除房屋买卖合同吧。 1、房屋主体质量不合格 如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不
买房贷款,就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款;还款方式主要有等额本金和等额本息。那么,贷款方式和还款方式,到底该怎么选?贝壳济南站带你来了解一下不同贷款方式和还款方式的区别吧。 一、贷款方式 (一)公积金贷款 优点: 1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款,
商住两用房购买时的注意事项,贝壳济南站帮你梳理出来了。 1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。 2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。 3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款,
私家车的配比逐渐升高,随之而来停车难的问题也渐渐明显。要不要在买房时也给爱车一个“家”?车位究竟该怎么买呢?贝壳济南站来告诉你。 车位性质分两种: 1.产权车位 车位和房产一个道理,房产证是永久的,而土地证是有期限的。根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不需要为产权车位使用年限的问
如何办理无遗嘱房产继承,都需要准备什么材料?办理过程中,注意事项都有哪些?贝壳济南站来告诉你。 一、无遗嘱房产继承办理 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有: (1)被继承人死亡证明; (2)该套房屋的
在房产交易过程中有很多人会遇到一些“专属”名词,涉及到了很多日常生活中很少接触的词汇,比如网签和备案。肯定很多人好奇,网签和备案究竟是什么意思?两者有什么区别?让贝壳济南站来告诉你。 一、什么是网签? 房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易
有过买房经验的人肯定都缴纳过房屋维修基金,但是大多数人并不清楚什么是维修基金,还很容易和物业费混淆。贝壳济南站帮你理一理。 一、什么是维修基金? 公共维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。维修基金
配套是每个购房者买房时都会关注的重点,这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说,内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的内容则更加广泛。和普通房源相比,优质小区的配套有何不同呢?让贝壳济南站来告诉你。 内部配套: 小区内部配套
