报告期：2021年5月17日至5月23日 出品时间：2021年5月25日

2021-05-26 09:13:03

当周昆明商品房供应维持低位水平，三个项目补货，市场以去化库存为主。

2021-05-23 20:24:58

受五一小长假影响，第18、19周昆明商品房供应规模呈现出先扬后抑状态，且以南市及呈贡高层住宅为主，面向刚需、刚改，部分项目特价促销。

2021-05-16 10:14:45

根据焦点研究院统计，当周新增预售面积约48.64万平方米，环比上升163.92%；成交面积22.79万平方米，环比上升10.91%；成交价格12795元/平方米，环比下降4.49%。

2021-04-30 14:36:43

当周昆明商品房供应规模走低，且以北市区高层住宅主导。成交方面，受项目推售影响，规模有所上扬，成交价格则呈现结构性上扬。

2021-04-21 17:39:03

当周昆明商品房供应规模大幅回升，南市及呈贡区高层住宅主导。成交方面，当周规模大幅下降，价格则受交易类型和项目影响有所上扬。

2021-04-15 09:15:36

当周昆明市场商品房供应大幅下降，成交持续保持高位，价格稳中微升。

2021-04-08 15:52:31

当周昆明市场商品房供应上升，南市、西市项目主导。市场环境较为稳定，受前期加推项目，以及获取预售后出货拉动，成交规模走高，品牌项目以及面向首置刚需和刚改需求的项目主导市场，价格则稳中有升。

2021-04-02 14:14:43

自3月以来，昆明市场供应规模放量，系南市、西市高层住宅及部分车位主导。市场环境较为稳定，受项目开盘销售或加推新房源带动热度，以及去化效果影响，出现一定活跃度。此外，品牌房企和面向首置刚需，以及刚改需求的住宅交易主导市场，价格则受新区和性价比产品影响，出现一定下滑。

2021-03-19 21:27:42

自3月以来，昆明市场出现调价潮，多个项目调整价格，并借此加推新房源入市。此外，部分纯新项目启动营销动作进行预热，市场交易规模持续上扬。加之部分项目调整或取消优惠政策，导致成交价格上扬。

2021-03-12 10:05:26