专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
当下许多老百姓都面临着拆迁,尤其是农村的老百姓,国家为了改善老百姓的居住环境,提高生活质量,拆迁项目已经触及到各地的农村村庄。不过,有拆迁自然就会有纠纷,而且大部分拆迁纠纷都发生在农村集体土地上及宅基地上房屋拆迁上。 为了不让老百姓在农村宅基地上房屋拆迁过程中吃亏,凯诺律师就从办案过程中总结
房屋征收过程中,每个征收环节对被征收人来说都非常的重要,每一个征收程序也都影响着被征收人的切身利益,如签订补偿协议。补偿安置协议必须是在双方协商一致的情况下签订,不能采取威逼利诱的方式,或是违背被征收人真实意思。然而实践过程中,有许多的拆迁方为了能够尽快达到拆迁的目的,往往会做出许多让人无法理解
实践中呢,征收方通常与被征收人就补偿事宜经过协商后仍无法达成一致的情况下,就会对被征收人作出补偿决定,如果被征收人还不履行补偿决定中的内容,且又没有在法律规定的期限内依法维权的话,征收方就会向法院申请强制执行,一旦法院准予执行,对被征收人而言就非常的被动了。 那么,被征收人收到法院的强拆裁定
什么是拟征地公告?补偿不合理与这个文件有很大的关系吗?在实践过程中,大部分被征地人对拟征地公告没有概念,甚至有的被征收人都不知道还有这样一个法定程序,虽然对于咱普通老百姓来讲,在不懂法律知识及征收程序的情况下,可以理解,但是,事实上这对被征收人能否获得合理补偿有着非常大的影响。 而且,在实践
长沟镇,属于北京市房山区的下辖镇,地处华北平原与太行山脉过渡带,矿藏资源极为丰富。该镇正在开展“北京基金小镇”项目,周先生等人(为保护当事人隐私,文中姓名均为化名)的房屋在征收范围内,但周先生等人尚未与有关征收部门签订协议,在未给予周先生等人任何通知的情况下,征收负责部门将周先生等人房屋强制
在征地拆迁过程中,一些没有办理相关审批手续或是没有办理房产证的房屋常常会被征收方口头认定成违法建筑,并对被征收人作出责令限期拆除违法建筑通知书或是决定书,责令被征收人在规划的期限内自行拆除。那么是个无证房就能被口头认定成违法建筑给拆除吗? 答案是,并非如此。违法建筑的认定有着严格的法律规定,
现如今,城中村改造、棚户区改造、农村城镇化建设,往往是在突破现行法律规定的情况下运作。因此,城中村改造、农村城镇化建设便成了征地拆迁纠纷的重灾区。许多征收方为了达到低成本征收或是为了推进征收拆迁项目的进程,经常利用老百姓法律知识较薄弱、地位处于弱势等一些弱点,采取一些对被征收人极为不利的做法,比
养殖场在没有任何文件的情况下被强制拆除。随后罗先生等人委托律师向法院提起了诉讼,请求法院让城管局赔偿因强拆给自己造成的损失,共计xx万元。城管局辩称,养殖场必须要有建设规划许可证才具有合法性,罗先生等人从村委会租用土地从事养殖业,不具有合法性,而且拆除部分饲料仓库并不会导致养殖场关闭...今天,
“要致富先修路”众所周知,无论是修建高速公路还是高铁、扩建道路难免要征收老百姓的土地。但是征收是一件非常复杂的事情,不仅征收程序复杂,而且还牵扯到被征收人及征收方双方的利益。因此,在征收过程中,往往会出现这样或是那样的拆迁问题。 比如老百姓最常问的,农村房屋拆迁是按面积补还是按人口补偿?农村土
房屋征收过程中的评估环节对被征收人来说非常的重要,包括评估机构的选择。但是实践过程中,常有征收方未经被征收人同意、协商,擅自决定评估机构对被征收房屋进行评估的现象。那么,若被征收人因补偿不合理未签订补偿协议,征收方依据此作出补偿决定是否合法呢?今天,凯诺律师就与大家来看看一起这样的案子...
