专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
拆迁涉及到的房屋不只有住宅,还会有临街的商铺、加工厂、大小型企业、养殖场等。住宅就不用说了,所有的拆迁补偿自然是归房屋所有权人自己的。但是商铺、养殖场、加工厂等之类的经营性用房遇上拆迁就不同的,这些房屋场地通常都是经营者租来的,那么当养殖场、商铺、企业遇到拆迁时,作为承租人是否有补偿呢? 这
“听说泗县要修建通用机场,要征收土地,但是现在还没有看见征地公告、安置补偿方案等之类的文件,也不知道征收一亩地是多少补偿”2月底,有一位当事人在凯诺律师事务所咨询平台上咨询道。 首先,征收方在正式征收之前需要严格按照《土地管理法》中规定的,在被征收区域发布征收公告,张贴安置补偿方案。其次,征
土地征收、房屋拆迁过程中,补偿谈不拢,房屋、土地、地上附着物被强拆、强推、强制清除的情况总是出现,而且强拆、强征行为一般都发生在被征收人不知道的情况下,这让许多被征收人手足无措,而有的则是眼睁睁的看着自己的庄稼被毁坏,自己的家变成一堆废墟。那么,面对突如其来的强拆、强征,处于弱势地位的被征收人要
房屋征收过程中,当被征收人认为补偿不合理或是征收程序不合法而拒绝与征收方签订补偿协议后,征收方为了尽快完成拆迁工作,通常会在被征收人不在家的情况下或是当事人拒绝履行补偿决定时将被征收房屋直接拆除以达到征收的目的。 但这种行为对被征收人而言伤害极大,因此,被征收人在遇到这种情况时,应及时的拨打
征收方签订补偿协议后又不履行的情况在房屋征收过程中十分的多,但是,无论是政府征收还是商业拆迁,征收占用土地都关乎着老百姓的切身利益,影响着被征收人的生活。在老百姓积极配合征收拆迁的情况下,征收方应当要积极的履行自己相关的职责与补偿义务,与被征收人就补偿事宜协商一致并签订补偿协议后,应依法及时、足
“土地征收给农民的补偿都有哪些呀?我们家的土地被征收了,只有安置补助费和青苗补偿费,没有社会保障费及土地补偿费,土地补偿费说是直接给村委会,而且补偿标准也很不合理,就让我们签订补偿协议,现在我还能维护自己的合法权益吗”?这是青海的一位被征收人咨询我们律师时所反映的情况。 事实上,在实践过程中
土地是农民的命根子,更是农民维持生计的主要来源。但是近几年,各地基于经济发展,大范围的修路、修高铁征收了不少老百姓的土地和房屋。虽然说,因公共利益实施的土地征收项目,村民应当要积极的配合,但相关部门也应依法征收。然而在实践过程中,被征收人在征地拆迁中是遇到了各种拆迁问题,尤其是补偿方面。 一
无证房屋在农村地区普遍存在,想必大家都非常清楚,这样的房屋严格来说是不受法律保护的。按照现在的法律规定,村民在建设房屋之前,必须要进行申请,在获得了《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》之后,方可进行施工建房,而且依法申批建设的房屋在日后遇上了拆迁,也可以顺利的获得合理的拆迁补偿。
为了公共利益的需要,征收方可以依法收回国有土地使用权,也可以征收国有土地上单位、个人的房屋及集体土地。但必须要给予被征收人合理、公平的补偿,不能只征收不补偿,更不能在签订补偿协议之后迟迟不发放补偿。 然而实践过程中,有的被征收人在房屋征收、土地征收过程中遇到了不少的问题,如大家常遇到的补偿标
村委会是我们老百姓再熟悉不过的一个地方,也是我们经常走动的一个部门,毕竟村里大大小小的事情都由村委会掌管着,都需要经过村委会之手。尤其是在农村土地征收、土地流转过程中,村委会的地位可谓是举足轻重,就连协商拆迁补偿,签订相关补偿协议,也都能看到他们的身影。而且有很多地方的村民还是直接被村支书叫去在
