专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
当被征收人与征收方因补偿事宜未协商一致而未签订补偿协议时,征收方通常都会为急于完成拆迁工作,采取断水、断路、封路等措施逼迫被征收人尽快搬迁,或是以违法建筑的名义对被征收人的房屋实施强制拆除。 但是,在未给予被征收人合理补偿,未依法向法院申请强制执行的情况下,征收方的这种强拆行为显然是不合法的
提到征地拆迁,可能总会让大部分被征收人非常的苦闷,面对拆迁补偿的不合理、征收程序的不合法、违法强拆、强征等他们常常是束手无策,在经历了投诉、举报、反映、协商均没有可观的结果之后,也导致许多老百姓在下意识中就认为“投诉都没有用,打官司估计也不会有什么好的结果,甚至是都进不了法院的门”而被征收人呢,
在拆迁范围内的房屋,并不意味着都办理了相关的审批手续以及房产证,尤其是农村地区,有许多房屋都存在无证的情况。只不过,造成这些房屋无证的原因并不是因老百姓没有按照规定去审批,而是因各方面原因造成的,比如审批了相关部门不给通过,早期的老宅因当时的法律法规的不完善,管理较松疏等。当然了,也有个别人在建
实践房屋征收过程中,有当事人的房屋虽然距离拆迁范围很近,但却不在征收范围内,此时,若征收方或是当事人稍有一点不仔细,那么便会认为该房屋在拆迁范围之内,然后与当事人签订补偿协议,拆除当事人的房屋。 而有的呢,虽然房屋不在征收范围内,可是门前道路却在征收范围内。那么,遇到这种情况,如果给当事人生
征地拆迁过程中,许多被征收人遇到的拆迁都是民生工程,都是因公共利益开展的拆迁项目。一般而言,因公共利益展开的征收项目在具体实施时,应当要尽较大可能保障当事人的合法权益。然而,从实践过程中来看,即便是这种民生工程,或是因公共利益展开的拆迁,都多多少少的存在着各种问题,如征收方不依法履行补偿职责,不
征地拆迁中与被征收人利益挂钩的文件除了安置补偿方案、拆迁协议等文件之外,还有一份文件就是评估报告,这个评估报告往往会作为对被征收人最后进行补偿的一个依据。 《国有土地上房屋征收评估办法》第八条规定,被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评
近日,有不少的网友问集体土地使用权收回和土地征收是一样的吗?哪些情形下可以收加集体土地使用权呢?为什么有的集体土地使用权收回时有的有补偿而有的没有呢?下面我们就针对网友提出的问题来给大家简单的说一下 集体土地使用权收回和土地征收的区别 首先,我们可以明确的是,集体土地使用权收回和土地征收
房屋拆迁过程中,你知道自己家是否在征地拆迁的范围之内吗? 你是否有看到房屋拆迁补偿标准、土地征收补偿标准? 你是否看见了土地征收公告,房屋征收决定公告或是安置补偿方案? 房子被划入了征收范围内,被征收人是否知道拆迁项目是什么?拆迁目的是什么? 征地拆迁中,由于双方信息的不对等,不
随着时代的变革,社会的不断发展,不少房屋变成了危房,尤其是农村地区的房屋。近日有一位当事人咨询说,自己在村里有一处房屋,但是房屋已经非常的危旧,是土坯房,下雨有时还会漏水,现在村里说是危房要拆除,请问这种农村危房拆除时有没有补偿啊 我们先来了解一下什么是危房? 所谓的“危房”系指结构已严
张先生等人是黑龙江省齐齐哈尔市建华区居民。2016年到2017年之间,当地政府房屋征收与补偿办公室先后与他们签订了《非住宅房屋征收补偿安置协议书》,征收办在协议中约定给张先生等人补偿商务用途的房屋,并且约定停产停业损失和临时安置费以及搬迁奖励等费用。协议已签订了四年多,在这期间,征收办一直
