专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
征地拆迁对被征收人来说本是一件好事儿,因为,如果相关部门在具体实施过程中,有依法按照法律规定的落实补偿安置,给予被征收人合理的补偿,那么被征收人不仅可以通过征收改善居住环境,也可以在一定程度上提高生活质量。 可惜的是,近几年的征地拆迁却让许多被征收人特别的心寒,其原因绝大多数是因为补偿和征收
在许多被征收人眼里,土地征收、房屋征收所依据的法律法规只有《土地管理法》《土地管理法实施条例》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》,而且许多老百姓呢只关注意这几部法律法规,在征地拆迁中遇到问题,也会只从这几部法律法规中寻找答案,虽然征地拆迁主要依据的是上述几部法律规定,但事实上,土地征收、房屋征
房屋征收过程中,征收范围内的房屋并不都是有证,且办理了审批手续的合法建筑,而有部分房屋仍是处在无证的状态下,尤其是在农村区域,因为常有一些村民在未获得相关的审批手续下,未获村委会同意的情况下,就翻建房屋或是擅自占用耕地建设房屋。 而且实践中,还常常存在这样一种情况,就是有的村民在听到要村里要
征地拆迁相对于来说是较为复杂的,而且一个征地拆迁项目中,被征收人可能会收到、看到许多份文件,这些文件对于被征收人来说其实都非常的重要,而且有些文件还需要被征收人签字确认。 因此,被征收人在收到拆迁方送达的一些文件或是看到拆迁方发布的一些文件时,一定要仔细地核对。那么,哪些文件究竟是需要被征收
协议拆迁和拆迁协议经常被绝大多数被征收人搞混,也有许多人认为拆迁协议和协议拆迁其性质是一样的,但事实上,协议拆迁和拆迁协议是完全不一样的。 拆迁协议是相关部门因公共利益,需要征收被征收人房屋或是土地时,双方就补偿事宜达成一致后就需要签订一份拆迁协议。而协议拆迁一般则是发生在城中村改造、棚户区
一般而言,在拆迁范围内的房屋绝大多数都是有证的合法建筑,既然是合法建筑,那么相关部门对被征收人的补偿就不能“含糊”了,需要根据法律规定给予被征收人合理、公平的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下
近几日,凯诺律师经常接到当事人咨询养殖场方面的电话,其中,有几个当事人的问题是,自己家人在比较空旷的自家耕地上建设了养殖场,已经经营了有几年了,但是去年相关部门在环境整治过程中,将养殖场认定违法建筑,说是占用了农用地,随后,他的家人便收到了相关部门作出的责令限期拆除的通知书,要求他们在一个星期内
我们都知道,征收所涉及到的不仅仅只是住宅,还可能会涉及到养殖场、企业、零件、零食加工厂、商铺等一些经营性用房。一般来说,经营性用房拆迁相对于普通住宅来说是较为的复杂,虽然说一些大型企业会有相关的法律顾问,但对于一些中、小型企业,或是小型加工厂、商铺来说,在没有法律顾问的情况下,由于法律知识较薄弱
征地拆迁中,常有征收方与被征收人在补偿事宜谈不妥的情况下,以各种理由强制拆除被征收人房屋,以达到征收的最终目的。但事实上,合法建筑的强制拆除行为,如果是在没有获得法院的准许,即征收方未按照法定程序依法向法院申请强制执行,没有向法院提交具体的补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点等材
房屋征收过程中,如果双方就补偿事宜达成一致后,就会签订一式两份的补偿安置协议或是xx协议,但是签订完之后,往往会因为各种原因,出现协议纠纷。此时,可能就会有许多人问,已经签订的xx协议是属于行政协议还是属于民事合同?下面我们就结合相关的案例来为大家说一下吧 当地因公共利益所需,xx食品厂被纳
