专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
当事人与征收方就补偿事宜协商一致后,就具体的拆迁补偿方式、具体的补偿数额、安置房面积、位置、朝向、临时过渡安置方式、过渡期限、搬迁费、停产停业损失费、装修费、违约责任等事项签订一份拆迁协议。 这份拆迁协议一旦签订,就意味着不论是对被征收人还是对征收方都产生了一定的法律约束,不论是哪一方都需要
无论是土地征收还是房屋拆迁征收,在我国法律上都有着严格的法定程序,相关部门在征收时必须要依照土地管理法、土地管理法实施条例以及国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,依法进行,保障被征收人合法权益,这也是我们天天都在这说的。 只有这样,那么具体的征收工作才能顺利地进行。下面,凯诺律师就结合办案
房屋拆迁一般有两种补偿方式,一种补偿方式是货币补偿,另一种为产权置换,如果是农村房屋拆迁的话,那么还会提供宅基地建房这一种方式。 国有土地上房屋征收中,被征收人选择货币补偿的,一般给予被征收人被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收人选择产权置换
想必大家都知道,征地拆迁不仅涉及面广,而且也事关成千上百户人家的自身合法财产。所以呢,在征地拆迁具体实施的过程中,作为一名普通的老百姓(被征收人),我们应该就极有可能发生矛盾、纠纷的一些问题了解透彻,比如如何与征收方签订拆迁协议等。 事实上,实践中也有不少当事人就咨询过拆迁协议问题,你比如“
并不是所有的未办理相关规划许可证的养殖场都是违法建筑,都应当被拆除。如果该建筑在建设时经村委会研究同意,镇政府曾在养殖专业合作社的经营场所证明上盖章确认,农业农村部门亦曾作出农业结构调整项目的认定,且该建筑一直实际用于养殖,符合农用地的用途管制要求,亦满足了养殖产业发展的需求,那么就应当受到法
在征地拆迁过程中,有的被征收人会遇到房屋被违法强制拆除的情况,即没有与被征收人就补偿事宜签订补偿协议,在补偿协议未签订的情况下未对被征收人依法作出补偿决定,或是作出补偿决定后,未向人民法院申请强制执行,补偿安置未真正落实便组织相关人员强制拆除被征收人房屋。 房屋被违法拆除后,被征收人可以在法
近日,海南的一位当事人咨询律师说,自己原本是城镇居民,后来退休之后,购买了一朋友家的宅基地,并在宅基地上建设了一栋三层的楼房,后来该房屋因当地规划被纳入征收范围内。但是,相关部门给予自己的补偿极低,而且还认为自己并非村集体经济组织成员,现在给的补偿已经很不错了,后来该房屋被强制拆除... 无
征地拆迁,是一个涉及老百姓利益和国家利益的活动,按理说,应当要依法依规地进行,既要保障被征收人的利益不受侵害,也要保障国家的利益不被损害。可是在实践征收过程中,尤其是农村集体土地征收时,往往有村委会人员或是相关拆迁人员利用职务之便谋取不当得利。 近日,江苏省镇江市纪委监委网站就通报了几起村委
土地是老百姓的命根子,失去土地那么则意味着我们老百姓就失去了主要的生活来源,因此,在土地征收和国土综合整治时应当要按照严格的法律法规进行,保障老百姓的权益。可是,从实践过程中来看,违法土地征收和乱占耕地、永久基本农田进行非农业建设,侵害老百姓合法权益的现象越来越多。 为此,为进一步加强土地管
房屋拆迁事关老百姓利益,这我们说过很多次,所以,当我们遇上征地拆迁时,一定要注意会对自己权益产生影响的几个阶段或是几个期限,一旦错过这些期限,那么可能会被征收方视为被征收人自动放弃这一项权利,从而导致自己最终获得的补偿少之又少。 近日,一位安徽的当事人咨询律师,他们家被纳入征收范围,后
