专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
实践征收过程中,我们有不少的当事人反映说,自家的土地和房屋被相关部门征收了,但是却没有看见任何的文件,连最基本的拆迁公告、补偿安置方案两个文件都没有看见,村委会(房屋征收部门)只是告知我们这些被征收人让在规定的时间内签订补偿协议。那么,这样的征收是否合法呢? 我们说过很多次,不论是集体土地征
2022年伊始,北京凯诺律师事务所收到安徽省池州市中级人民法院的行政裁定书,裁定“准许原告朱某某等人撤回对被告东至县人民政府的起诉。”字面看似平淡,实则蕴含博弈。 当事人的房屋被征收因不懂法在煎熬无奈中观望,一直拖到政府对其作出《房屋征收补偿决定》才认识到政府的补偿数额无法接受。其在得
在房屋拆迁过程中,什么情况都有可能发生,什么问题也都有可能遇到,总之,征地拆迁不论是对被征收人而言,还是对征收方而言,都不会太顺利。从实践过程中来看,导致这种情况发生的最根本的原因还是在拆迁补偿上。 想必大家也都能猜到,作为征收方有的一心想着要低成本征收,而作为被征收人呢,有的一心想着
近年来,随着国家不断地发展,老百姓的生活是越来越好,许多农村地区发展的更是日异月新,但是在此过程中,也逐渐地形成了一些避免不了的问题,比如一户多宅的情况越来越多,有些村民家里甚至是有好几处宅基地。但是,不可不知的是,2020年修订的新《土地管理法》以及其他相关的政策规定中明确规定,我国农村村民只
征地拆迁过程中,什么情况都有可能发生,比如强拆、断水、断电、威胁当事人搬迁等,以违法行为侵害老百姓合法权益的事情是时常发生。事实上,征地拆迁本是一项利国利民的活动,且大多数项目都是因公共利益,但是因为拆迁关系到双方的利益,所以很多法律法规都无法落实到实践当中,更没有真正地福及人民。 此前就有
《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的
“敬业正直、社会良心”“扬善退恶、优质服务”“为民解忧、匡扶正义”近日,北京市凯诺律师事务所时祯奎、杨小燕以及杨素丽拆迁律师团队收到了济南章锦当事人送来的三面致谢荣誉锦旗。虽然每一幅锦旗中只有简短的八个字,但足以证明三位律师的办案能力和职业素养,同时也充分表达了当事人对三位律师的感谢之情,
征地拆迁中,能够让老百姓彻夜难眠的事情莫过于拆迁补偿,拆迁补偿不仅仅贯穿于整个拆迁过程,而且还影响着拆迁进程。所以,征收方要想尽快拿到土地,那么就必须要给予被征收人合理、公平的补偿,这也是顺利开展拆迁工作的前提。 然而从实践过程中来看,有的拆迁项目在具体实施中却存在故意压低被拆迁人拆迁
其实,不论是在生态环境整治中还是在征地拆迁过程中,我们不少当事人都会收到相关部门作出的行政处罚决定书,即限期拆除决定书。 尤其是在征地拆迁中,当事人与征收方就补偿事宜达不成一致意见的情况下,通常就会采取“以拆违促拆迁”的方式,对被征收人作出限期拆除决定书,要求被征收人在规定的时间内自行拆除房
房屋拆迁中,被征收人最终能获得多少拆迁补偿,可以说取决于评估机构如何对被征收人的房屋进行评估。 根据征补条例第十九条的规定,被征收房屋价值的补偿,是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 但是在房屋征收评估环节,由于被征收人不了解法律法规,不了解征地拆迁流程,很
