新版征信落地上线 首付131万捡漏邻铁两居
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如今，新版征信上线，有些网友并不了解新版征信的上线将对购房者产生哪些影响，下面就关心的重大话题，给大家重点介绍。
1、“共同借款”信息被征信报告采集在内，但不是不能改变的！
所谓“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。对于大多数家庭来说，房子一般都是夫妻双方共同承担借贷责任。
但“共同借款”信息并不会立即上线。待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，这些信息才开始展示。据央行征信中心有关负责人解释。 “例如，如果发生后续共同借款协议解除，二代征信系统的数据报送机制支持金融机构报送解除共同借款关系信息；金融机构向征信系统报送更新信息后，不再承担还款责任借款人的信用报告中将不再展示这笔贷款信息。”上述负责人称。
也就是说，假如夫妻双方离婚后，此前两人共同承担的房贷改为完全由一方负责，另一方名下无房也无房贷，个人应及时将婚姻状况变更信息主动向借贷银行更新，银行会将较新信息反馈给征信系统，这样可以确保信用报告中信息的准确性和有效性，离婚买房不再享受首套房贷认定资格的说法并不完全准确。
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2、新版征信报告将体现分期时间和分期金额，有助监控过度消费。
之前会出现信用卡“拆东墙补西墙”的情况，用信用卡还另一张信用卡的债务，消除自己以往的逾期“不良消费记录”。
但是新版系统的细化升级避免了这种情况，分期记录将完整体现个人的消费信用。
央行征信中心有关负责人此前表示，新版个人信用报告设计展示“5年还款记录”(包括还款状态、逾期金额)，现行个人信用报告也展示了5年的还款记录，只是展示方式略有差异。个人信用报告展示“5年还款记录”是为了更好地展示信息主体的信用状况，帮助公众积累信用财富，促进获得融资。
此前有关新版征信的误读已经一一解释清楚，大家可以放心安心的买房了，目前南城有三处低总价口碑新房，给大家重点推荐。
金悦府
金悦府项目位于大兴新城板块，距离地铁4号线义和庄站400米，公共出行有锦华路公交站、义和庄北口公交站可坐。项目向东约700米便是规划中的京雄高铁始发站，可以直达新机场、雄安新区。整体来说出行还是很方便的。
项目周边教育资源有永华实验学校，大兴少年宫，大兴二幼、红黄蓝幼儿园和育才小学等，商业配套泰禾中央广场，餐饮、购物、休闲、娱乐店铺应有尽有，完全可以满足日常生活所需。项目西侧是占地约8000亩的滨河湿地公园，主要由念坛公园、滨河森林公园和清源公园组成，生态环境很舒适。
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项目均价55016元/平米，目前在售户型为80平米-129平米的两居和三居。除此之外还有叠拼产品在售，项目不定期有普宅产品，首付131万即可入手南城邻铁新房。
江山风华
江山风华位于大兴黄村板块，距离地铁4号线清源路站仅800米，轨交出行十分方便，除此之外教育氛围尤其浓厚，北京小学大兴分校、大兴一幼、北京印刷学院近乎一街之隔，北京八中大兴分校、大兴一中等学府也环绕项目周围，目前在大兴已有学校中，黄村板块的教育资源也算可圈可点。
项目除了交通、教育有亮点外，医疗和商业也十分完善，北大医院南院区（建设中）、北京儿童医院（规划中）、中国中医科学院广安门医院(南区)、北京大兴人民医院也就是几个红绿灯的事情。商业西红门荟聚、绿地缤纷城、龙湖时代天街、凯德Mall逛街可以换着选。
项目主推89㎡三居两卫户型及136㎡舒适四居户型，在黄村板块同类产品较为少见，未来置换流通性也会更强，三居户型都做到了全明还是两个卫生间，四居更是户型方正，无浪费面积，项目目前在售均价55800元/平米，感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。
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中海云熙
项目位于大兴魏善庄，是南中轴上的热门新兴板块，周边在建新房较多，未来居住氛围浓厚。项目距离新机场15公里，对大兴机场有需求的人群出行将十分便捷。自驾可走大兴区南中轴路、京开高速、京台高速以及即将投入使用的新机场高速等多条交通路网，交通方面发展空间大。
项目目前有66㎡一居、 76㎡两居、89平三居在售，总价264万/套起，其中一至两居属于普宅，首付不足百万，非常适合预算有限的刚需族。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
目前项目周边配套都处于规划完善过程中，南侧预计规划12班小学教育用地，具体引入哪所学校还未释放信息。如果您对该项目感兴趣，可以点击下方卡片了解详情。
以上三处新房，在大兴区域内口碑较好，尤其是金地和中海开发的江山风华和中海云熙两个项目，江山风华比较适合刚改人群入手，中海云熙特别适合在南城工作的年轻人，金悦府适用范围较广，有需求的都可做考虑。
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