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华昭府

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项目信息：

【建筑面积】198690㎡

【占地面积】99345㎡

【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢11F小高层，洋房：顶跃底跃。

【主力户型】111方、180方洋房，136小高层，185-256方顶跃等；

111方250w左右、136方260-300w

180方400w左右、下跃111方380-400w

185方顶跃411w左右、180方（256方）顶跃500-530w、180方下跃450-470w

【总户数】1248户（均1梯2户）【均价】小高层20500元/㎡洋房22300元/㎡

【外立面】玻璃幕墙+铝板

【绿化率】35%

【容积率】2.0

【层高】3米

【交付时间】预计24年12底

【车位】21.5万

随着杭州余杭区的快速发展，华昭府凭借优越的地理位置与多样的产品选择，受到了购房者的广泛关注。位于瓶窑板块的华昭府，南向即是云城和杭州西站，北靠良渚遗址古城公园，西侧紧邻中法航空大学，这些都为项目增添了不少人气。结合未来地铁2号线的扩展，华昭府不仅是一个舒适的居住地，更是一个充满投资潜力的项目。

项目基本信息解析

华昭府的基础数据清晰可见，开发商选择在良渚世遗区打造高品质住宅。项目综合信息如下：

开盘时间：2023年10月

地址：杭州余杭区瓶窑观山路与下金路交叉口

参考均价：20000元/平米

物业类型：住宅

规划户数：1248户

容积率：2.00

绿化率：35%

产权：70年

建筑类型：多层、小高层

优越的地理位置与交通优势

华昭府坐落于余杭瓶窑板块，具备良好的交通网络。区域内的两横两纵快速路，能够高效连接到杭州市主城区。距离杭州西站仅6公里，自驾15分钟即可到达，方便了日常通勤。未来地铁2号线的延伸预期，会进一步提升该区域的交通便利度，使得出行更加灵活。

多样化的产品选择与价格优势

华昭府的户型设计彰显出高性价比，主体产品包括瞰景高层、宽境洋房及花园/星空跃层等多种类型，面积从111㎡至256㎡不等。尤其是136㎡的四叶草设计，得房率高达85%，极大地提升了空间的利用率。此外，部分户型还赠送地下室和露台，总价在400万至470万元之间，吸引了不少改善型置业者。

全面的生活配套与区域发展潜力

除了交通便利，华昭府周边的生活配套同样令人满意。近邻的良渚新城核心区、未来科技城，均规划了丰富的商业与教育设施。良好的生态环境和充足的教育资源，使本项目具备了极好的居住条件。此外，与周边板块相比，20500元/㎡的均价颇具竞争力，为购房者提供了良好的投资机遇，预示着未来不小的升值空间。

综上所述，华昭府无疑是一个值得关注的楼盘。凭借其优越的位置、合理的价格及多样的户型选择，华昭府适合刚需购房者、改善型家庭以及投资人群。如果您已动心，不妨亲自前往了解更多详情，预约看房，切身体验这个潜力项目的魅力。

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