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交通方面，临近在建地铁11号线康盛路站，可便捷通达南京各处。

教育方面，西侧未来将建设学校，且紧邻金地未来学校。

商业方面，靠近在建大悦城综合体，周边还有中海左岸澜庭、金地风华国际等楼盘底商，满足日常购物需求。

休闲方面，紧邻青奥体育公园、城南河，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

项目另一个优势在于容积率。

项目容积率为2.0，与周边的颐和铂岸江璟（2.5）、中海观江樾（2.4）、 阅云台（2.4） 等楼盘相比，容积率更低，居住舒适度更高。

锦绣江序！杭州滨江G13案名确定

江核进入杭州滨江双子星时代

继南工大G23案名曝光为“锦绣金陵”后，由杭州滨江代建的2022G13项目案名也正式公布，为锦绣江序。

随着两大“锦绣系”高端产品的先后落定，江北核心区迎来杭州滨江双子星时代。

项目拟建6栋第四代住宅，全部为30F，首层全部架空。项目效果图显示，外立面采用大面积的玻璃幕墙，搭配金属色泽铝板，质感和颜值非常高。

项目正面、侧面均有四代宅的大露台，且露台错层设计。

与此同时，作为区域首个第四代住宅，未来上市将与板块其他楼盘形成差异化竞争，产品极具竞争力。

据了解，项目户型面积段预计为108-165㎡，搭配挑空大露台等元素，还是很值得期待的。

值得一提的是，目前 青奥只有2盘尾盘在售，基本上是高层，在售房源不多。

项目一路之隔就是 颐和铂岸江璟，目前主力在售1、10号楼，建面约110-130㎡，首付1.5成。

另外， 中海观江樾主力在售户型建面约110-142㎡，一房一价。

现在一个小楼盘，大概也就5栋楼，这么算的话这个巨无霸楼盘，相当于10个小区，这个体量真的很吓人！

先看A地块：A地块位于南农大江北校区的西北侧，位置应该说还是非常不错的，距离11号线地铁口不远！

从规划图来看，这个外立面非常漂亮，不输其他品质商品房。整体容积率较低，园林空间较大，居住舒适度很高！

B地块就更猛了。这块地位于南农大南侧，西至横江大道，北至绿水湾路，南至慧音路，在绿水湾路对面，在绿水湾路对面，拟建设30栋17-18F小高层住宅。

用地面积约126087.88平方米，容积率≤2.5，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约29.14万平方米，其中地上建筑面积约20.39万平方米，地下建筑面积约8.75万平方米。主要建设内容为教师公寓、地下机动车、非机动车库、配套服务用房。

这次公示也给出了平面图和效果图，所有楼栋基本都在18层以下，A地块前面两排还有8层的。楼间距普遍在40米以上，8层的那几栋楼间距在30米，且栋栋首层架空，所以整体的舒适度还是可以的。

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