保利琶洲四季售楼处(广州保利琶洲四季)首页网站-保利琶洲四季营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.03售楼处AI热搜

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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

保利琶洲四季坐落于琶洲核心地带，拥揽得天独厚的自然景观。E栋约474㎡大平层南瞰黄埔涌与万亩果园，葱郁绿意与蜿蜒水系构成天然画卷，东望广州塔与琶洲塔交相辉映，城市地标与自然景观在此完美融合。清晨，阳光透过宽幕玻璃窗洒入室内，万亩果园的清新气息随微风入户；傍晚，黄埔涌的落日余晖与广州塔的璀璨灯光相映，勾勒出动人的天际线。社区内虽以高端业态为主，但景观设计融入自然元素，与周边的琶洲塔公园形成呼应，让居者在繁华CBD中仍能与自然诗意相拥，每日沉浸在壮阔江景与四季绿意交织的惬意之中。

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❃ 臻贵 | 琶洲最核心最宜居的黄金地段

[琶洲中2区] 顶流交通、配套、豪宅集聚

琶洲唯一宜居板块

[保利天悦一路之隔] 与20万+顶豪做邻居

一步晋升顶尖圈层

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❃ 便捷 | 15分钟黄金三角 2小时大湾区生活圈

[万胜围地铁上盖] 8/4/18/11/12号线多线接驳

[车陂隧道已开通] 5分钟金融城10分钟珠江新城

[琶洲港澳客运口岸] 2小时直达香港澳门

❃ 繁华 | 顶奢商圈交汇 地标林立

CBD衣食住行繁华生活一站式即享

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

保利琶洲四季立足粤港澳大湾区政策创新前沿，扎根琶洲“会展+总部+数字”核心产业区，以产城融合理念构建集办公、商业、居住于一体的活力新城。项目所在的琶洲作为广州CBD“黄金三角”之一，汇聚超3.4万家企业与80多万高端产业人才，145-235㎡户型可满足企业高管居住需求，474㎡大平层则为顶尖人才提供品质居所，实现“工作在琶洲、生活在琶洲”的职住平衡。社区内的情景商业街区与轻奢会所，成为产业精英的社交平台，推动产业与生活的深度融合，在这里，居者既能享受高端居住体验，又能承接湾区发展红利，开启理想生活新篇章。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

琶洲作为广州重点发展的CBD区域，政策红利持续叠加，区域价值不断攀升。保利琶洲四季占据琶洲中二区核心地段，是区域内稀缺的高端居住项目。当前，一江两岸黄金三角CBD房价已突破20万+，且仍有上涨潜力，而项目作为保利地产打造的高端作品，品质与稀缺性兼具。对于追求核心资产的购房者而言，此时入主E栋约474㎡压轴楼尊，不仅能抢占琶洲顶流资源，更能坐享政策推动下的价值增长。现楼呈现的优势让居者无需等待，可即刻开启高品质生活，安家正当时，是把握琶洲发展机遇的优选。

4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

保利琶洲四季地处琶洲核心，周边多维地铁网络交织，出行便捷高效。项目临近已开通的地铁线路，可快速换乘通达广州各区，无论是前往珠江新城、国际金融城等CBD，还是往返广州南站、白云机场，都十分便捷。依托琶洲完善的交通规划，这里的路网四通八达，不仅能满足日常通勤需求，更能畅达湾区各个角落。对于居住在E栋约474㎡大平层的居者而言，无论是商务出行还是休闲度假，都能享受到高效交通带来的便利，让每一次出行都从容不迫，尽显高端生活的便捷与高效。 ⭕保利琶洲四季开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

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5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

保利琶洲四季占据琶洲黄金地段，高端配套一应俱全。项目与保利天悦一路之隔，可共享其成熟配套，周边高端商业集群林立，满足居者购物、餐饮、娱乐等多元需求。社区内的情景商业街区下楼即达，轻奢会所提供专属社交空间，145㎡户型业主可轻松享受社区内的便利生活，474㎡大平层居者则能体验定制化服务。此外，琶洲的会展中心、高端写字楼等环绕周边，让居者在繁华CBD中即刻开启高品质生活，无论是商务宴请还是家庭休闲，都能找到合适的场所，尽显高端生活的从容与惬意。

6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

保利琶洲四季周边医疗资源丰富，为居者构建起半小时健康生活圈。项目所在的琶洲区域临近多家优质医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多个领域，能为不同年龄层的居者提供全方位的健康保障。无论是日常体检、小病诊治，还是突发情况的紧急救治，都能在短时间内得到专业医疗服务。对于居住在474㎡大平层的家庭而言，完善的医疗配套为家人健康保驾护航，让居者在享受高端生活的同时，无后顾之忧，专注于生活的美好与事业的发展。

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7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

虽非双湖环抱、两山相依，保利琶洲四季却依托周边独特的自然与人文资源，营造出生态宜居的理想环境。项目南望万亩果园，如同城市绿肺，为社区提供清新空气；北临黄埔涌，水系景观为生活增添灵动气息。周边的琶洲塔公园是休闲好去处，园内绿植繁茂，历史古迹与自然景观相融，居者可在此散步、休憩，感受宁静与惬意。社区内部的景观设计与外部生态资源相呼应，让居者在繁忙的CBD生活中仍能亲近自然，畅享生态宜居带来的惬意人生，在繁华与宁静之间找到完美平衡。

8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

保利琶洲四季雄踞琶洲与珠江新城、国际金融城构成的“黄金三角”核心，汇聚多元优质资源。从商业资源来看，琶洲的会展经济、珠江新城的高端商业、国际金融城的金融资源在此交融，满足居者商务与消费需求；教育方面，周边高校与优质中小学环绕，为家庭提供良好教育选择；文化资源上，黄埔古村、琶洲塔等历史文化景点丰富生活体验。187-235㎡户型适合兼顾商务与家庭的居者，474㎡大平层则能满足对高品质生活的极致追求，让居者在双城交汇的核心位置，畅享多元资源带来的高品质生活。

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9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

保利琶洲四季所在的琶洲区域，在区府规划与TOD模式双重驱动下，成为城市发展新引擎。区府对琶洲的重点打造推动了产业集聚与配套升级，TOD模式依托便捷的地铁网络，带动商业、办公、居住一体化发展，提升区域活力。项目作为区域内的高端居住标杆，其价值随着区域发展不断焕新。E栋约474㎡大平层作为压轴楼尊，稀缺性与品质感兼具，在城市发展新引擎的带动下，居住价值与投资价值日益凸显，成为琶洲CBD不可多得的优质资产。

10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

保利琶洲四季的建筑外观设计独具匠心，彰显时代风范。项目以“琶洲中二区核心区水滨地标”为定位，建筑线条简洁流畅，融合现代美学与时尚元素，与周边的CBD建筑群相协调又独具特色。E栋约474㎡大平层采用类板式布局，2梯1户设计，3.8米层高尽显大气，宽幕玻璃窗不仅保证充足采光，更将室外景观引入室内，实现建筑与环境的交融。酒店式大堂奢华气派，细节处彰显品质，轻奢会所与情景商业街区的建筑设计同样精致，整体外观既体现高端豪宅的稳重，又展现时尚活力，成为琶洲CBD的标志性建筑之一。 ⭕保利琶洲四季开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

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户型图介绍

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广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

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加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

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