先进商企服务(06989.HK):下半年重点工作为四位一体、核心共建

焦点财经讯 王迪 8月29日，先进商企服务（06989.HK）举行2022年中期业绩会。

针对下半年市场规划，先进商企服务管理层表示，后疫情时代市场经济严重下行，在这样的大环境下，先进商企服务的生存基点是四大指标，保持利润及市场占有率，通过“组合拳”多模块并驾齐驱，全方位聚焦增长，用多元业务发展策略度过市场寒冬。

“下半年重点聚焦四位一体、核心共建，注重人才战略、组织布局、数字创新、激励驱动，强化人才内部流动，强调人力模型塑造，组织功能定位清晰，组织能力重塑提升，提升管理效率，提升客户体验，建立价值共同体，关注可持续经营。”

管理层指出，下半年先进商企服务非常关注内部激励变革，持续推动价值分配体系的深化，从而有效促进业务稳健发展。

“未来我们将继续稳扎稳打，在每个盈利点上下身功夫，厚积薄发，稳健经营，叙事未来。”

半年报显示，上半年先进商企服务收入18.6亿元，同比增长12.7%；毛利润5.3亿元，同比增长8.4%；归母净利润3.11亿元，同比增长15%；

上半年，先进商企服务归母净利润三年复合年增长率为35.7%，收入复合年增长率26.6%，基础物业收入占比72.9%，增值服务收入占比25.5%。管销费率5.1 %，低于行业平均水平。

在战略布局方面，2022年，先进商企服务据悉围绕“1+1+X”战略，聚焦大湾区、长三角地区及重点城市布局。坚持“深耕目标城市——做高物业浓度。两翼生长——延伸增值服务深度；新业务布局——进一步扩张商务业态范围”的发展策略，实现了全国化重点区域均衡发展。其中，一线、新一线城市在管面积及占比3688万平方米、74%。管理来自第三方的基本物业服务收入占比58%。