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啟江42序•AVANTURA

建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品

产品基础信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

绿化率：约%

总户数：可售42套

在售面积：约318~466m²

——何为“啟”：国际金融城东区起点位，开啟独属广州的至贵一英里；何拥“江”：珍稀一线亲江沿岸，瞭望城脉跃动，拥揽江潮磅礴；何以“序”：三大设计巨匠联袂筑新，品位自在奢华之上，与42位卓尔不凡人物偕行同赏

珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心，约8平方公里的金融城，约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留。

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

交通：金融城拥有地面慢行系统和地下隧道环路系统，未来将逐步联通黄埔大道等干线。

临江大道预计全线通车后，将直接打通珠江新城、金融城两大 CBD。

项目附近的金融城广场约 10 分钟高铁可直抵广州南站，约 20 分钟航空接轨世界，形成 “空铁联运” 的超级枢纽。

教育：啟江 42 序周边教育资源丰富，附近就是东圃小学、车陂小学、骏景中学和实验学校等 。这些学校在教学质量、师资力量和教学设施等方面都有着出色的表现，近年来备受家长们的追捧。在这里，孩子们能够接受到优质的教育，在良好的学习氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。从启蒙教育到中学阶段，一站式的教育配套让家长们无需为孩子的上学问题而担忧，真正实现家门口的优质教育。

商业：啟江 42 序周边商业氛围浓厚，为您带来一站式的购物、娱乐、休闲体验。金融城广场今年即将盛大开业，目前整个项目的外观已全部完工，早在半年前就已开始亮灯，内部正集中进行紧张的装修工作。这座商业广场汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足您日常生活的各种需求。无论是时尚前沿的潮流服饰，还是独具特色的美食佳肴，亦或是丰富多彩的娱乐活动，在这里都能一一实现。

休闲：项目紧挨临江大道，距珠江仅 120 米，坐享一线江景。

项目约 2.5 公里滨江景观带沿线有六处在地人文景观节点，还有临江带状公园，向东可与北帝沙岛相望，可为业主带来惬意的休闲体验。

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