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苏州保利姑苏臻悦售楼处电话:400-9980706转分机号3333☑️（售楼官网已认证）

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！【保利·姑苏瑧悦】市府旁 留园畔 143-180㎡市隐大宅 值此276席

【保利·姑苏瑧悦】

市府旁 留园畔 143-180㎡市隐大宅 值此276席

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低密园境，值此276席古城美宅

保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。

【项目资料】

➠项目案名：保利·姑苏瑧悦

➠开发品牌：保利发展·悦系东方·古城首作

➠规划户数：276户

➠车位配比：2:1（554个）

➠占地面积：约2.76万方

➠容积率：约1.6

➠绿化率：约37%

➠社区规划：7栋6-10F洋房，3栋16F住宅

➠梯户比：洋房1梯2户、小高层2梯2户

小高层：143m²（4-2-2）、160m²（4-2-3）

洋房：160m²（4-2-3）、180㎡（4-2-3）

➠装修标准：精装

➠物业服务：保利物业

➠物业费：4.1元/㎡

➠车位：554，车位比1:2

➠交付时间：2026年4月30之前

➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河

➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心

➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

古城正核 无法复制的主城核心

《2035苏州历史文化名城保护专项规划》中指出：苏州将构建全域性、整体性的历史文化名城保护体系，全面推进古城的中心首位度提升。

三心五悦六雅，礼遇东方门庭

【一重礼序：门庭礼院】城市门户封面级邻域感，尊享诗意的序列仪式归属感

【二重礼序：山水隐园】师法留园，打造可行、可望、可游、可居的空间意境

【三重礼序：琉璃水院】静心水院，打造结合自然岛屿流水的静谧归家感受

【四重礼序：云影雅亭】多功能的核心景观空间，给予人多样性的生活居住体验

【五重礼序：雅苑归境】尊享入户，延展人与自然的互动方式

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