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长沙嘉信洋湖锦玉

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嘉信地产，已经连续在洋湖区域落下3子，尤其是洋湖核心区，是今年的第二个地块，前不久才拿下洋湖一线江景地，现在又一次拿地，重仓洋湖的目标很明显！

嘉信，在大洋湖区域的首盘——洋湖锦玉，以高品质和高性价比著称，得房率高，外立面漂亮，地铁近，价格1万出头，销售火爆，迅速进入收官阶段。马上，洋湖核芯区，双子盘即将闪耀登场，可见房企实力以及重仓省会的决心。

今日拿地的新地块，延续嘉信高品质，未来叠加新规零公摊产品，以及层高3米以上的住宅标准，更值得期待！

具体到该地块的指标，与旁边玉海棠相差不大，不过多介绍。不过，相比玉海棠，新地块有优有劣，优势是离地铁、商业更近；劣势是近邻高架，有不利因子。

所以，坊间推测，新地块的房子，同等面积下，价格可能会比玉海棠要便宜一点，没买到玉海棠的朋友们，可以考虑新地块！

首先，地块所处的洋湖，具有打破价格界限的能力。

洋湖，与梅溪湖、滨江同为长沙楼市天王板块，一直处在楼市价值的前列，曾一度引领长沙楼市价值。在去年底楼市冷清的情况下，正是达洋湖率先发力，打破冰层，引爆楼市热点。而引爆楼盘，洋湖锦玉是其中之一！

其次，洋湖板块土地资源即将告罄。

细数洋湖未出让住宅地块，仅剩3个，其中近邻三环的地块优势不足，不用考虑。剩余2个地块：

其一为洋湖东岸的江景地块，定位为江景豪宅，与嘉信块地的目标受众有所差异，竞争相对较小；

其二是位于洋湖公园北侧的低密宜居墅级地，同样定位为高端豪宅，且产品与嘉信地块定位不一样，竞争力更小。

所以，定位中高端的高层品质住宅楼盘，嘉信新地块是最后一个，真正的压轴地块，很有优势！

最后，洋湖最核心位置，“六近制”神区位。

洋湖板块的生活配套已经成熟，以新地块为例，周边环绕着京东mall、宜家荟聚、卓伯根等商业配套，生活便捷程度可见一斑。这些商业配套近在咫尺，步行仅需两三分钟即可到达，下楼即可开启惬意的逛街之旅。而且，各个商业的定位独具特色，每一次逛街都能带来全新的体验。

嘉信新地块与洋湖湿地公园近在咫尺，真正实现了在繁华都市中觅得一方宁静，能够尽享顶级的生态资源。

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