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尊敬的购房者，卓越晴翠府项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【卓越晴翠府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙卓越晴翠府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙卓越晴翠府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙卓越晴翠府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【卓越晴翠府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

卓越晴翠 | 番禺市桥南的品质之选

番禺市桥南 | 高得房率美宅 | 全维配套

壹：令人追捧的价值

卓越晴翠，由深圳卓越置业精心打造，坐落于番禺区市桥南板块，地理位置优越，紧邻南沙，尽享区域发展红利。项目以其高使用率的户型设计、完善的配套设施以及卓越的品质，为购房者提供了理想的居住选择。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善生活的人群，都能在这里找到满足需求的家园。其在交通、教育、商业、医疗和休闲等方面的全方位配套，让业主享受便捷、舒适的生活，同时也具备较高的投资价值。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通出行方面，虽然距离最近的地铁站 3 号线和 18 号线番禺广场站约 3.4 公里，但自驾十分便利。小区旁边就是番禺大道，驾车前往万博仅 15 公里，到琶洲也只需行驶 29 公里。对于有车一族而言，能够轻松畅达城市核心区域，满足日常通勤、商务出行以及休闲娱乐的需求。尽管公共交通稍有不便，但随着周边交通设施的不断完善，未来出行的便捷性有望进一步提升。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且便利，项目自身配备托儿所，距离诺宝幼儿园约 800 米，为孩子的启蒙教育提供了便利。家门口步行约 300 米处就是市桥实验小学蚬涌俊贤学校，步行约 600 米可到达桥城中学集团象圣学校。从小学到中学，优质的教育资源近在咫尺，让家长无需为孩子的求学之路担忧，为孩子的成长提供坚实的教育保障。

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肆：令人惊艳的户型

户型设计亮点十足，涵盖约 76 - 152㎡多种选择。76㎡的全能百变 1 + 2 房 2 卫户型，近 100% 得房率，小户型却拥有四面宽、双卫生间以及 S 墙冰箱位设计，空间利用十分巧妙。86㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，四开间朝南，客厅与卧室全朝南，极致通透，动静分区，得房率约 100%，保证了居住的舒适性。89㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，超 100% 得房率，4 开间全朝南向，约 6.1 米客餐厅一体化设计，打破传统空间界限，搭配南向瞰景阳台，纵享开阔视野。103㎡的 4 室两厅两卫户型，主卧配套衣帽间，开放式明厨，酒店式主卧套房搭配 270 度飘窗，尽显品质与格调。116㎡的 4 房 2 厅 2 卫户型，超 100% 使用率，LDKG + X 一体化设计，约 6.1M 超长面宽阳台，满足家庭多样化生活需求。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套丰富多样，项目自身配建肉菜市场，满足日常生活基本所需。大型商业则可前往番禺广场附近，永旺梦乐城、奥园广场等商业综合体汇聚于此，提供一站式购物、餐饮、娱乐服务。项目还自带酒店式会所晴会所，内部荟聚社区图书馆、妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园四大功能空间，为业主提供丰富的休闲社交场所。医疗保障完善，项目周边 1.5 公里左右有番禺区中心医院这一三甲医院，附近还有番禺区中医院等，为家人的健康保驾护航。休闲配套高端舒适，社区配建约 3.6 万㎡的森系园林，营造出宁静自然的居住环境。对标瑰丽酒店打造的 “晴会所”，涵盖怀德私厨、茶室、书吧、泳池等，满足业主日常休闲娱乐需求。5.2 - 7.8 米的架空层打造业主第二会客厅，进一步丰富了业主的社区生活。

陆：大盘的数据化

项目于 2021 年 4 月拿地，拿地总价约 30 亿，拿地单价 24705 元。占地面积 66284㎡，建筑面积 199000㎡，总栋数 10 栋，分为东西两个板块，西侧 4 栋，东侧 6 栋，总户数 1262 户。绿化率 30%，容积率 2.8，车位数 1562 个，车位比 1：1.24，物业管理费为深圳市卓越物业的 3.9 元 /㎡。从这些数据可以看出，项目规模适中，规划合理，致力于为业主打造高品质的居住环境。

项目优势总结✨

核心地段优势：番禺市桥南，紧邻南沙，潜力无限。

交通自驾便利：近番禺大道，自驾畅达万博、琶洲。

教育资源优质：家门口多所学校，全龄教育无忧。

户型设计精巧：高得房率，多样户型，满足多元需求。

商业医疗完善：自带与周边商业互补，医疗资源近在咫尺。

休闲配套高端：森系园林与高端会所，尽享品质生活。

🦙卓越晴翠府

🦙卓越晴翠府售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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