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广州君熙府

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基本信息介绍，地址，户型，价格，周边配套!

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——【项目基础情况】——

【建筑面积】：约23850m²

【整体规划】：2栋23层住宅

【梯户比】 ：2梯3户

【户型产品】：约93-196m²三至五房

【总户数】 ：121户

【车位配比】：1:1.6

【交付标准】：高标准精装修

户型品鉴

B栋01单元大方厅141㎡三房

B栋02单元六开间朝阳115㎡三房

B栋03单元东西对流146㎡大厅大房三房

A栋01单元东西对流141㎡大厅大房三房

A栋02单元超高性价比93㎡三房

A栋03单元三面采光三阳台139㎡稀缺南向四房

【一】主城中心 天生C位

越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。

【二】 超8成省直机关单位 成就城市贵脉

越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。

【三】教育强区 华南最强教育配套

越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教；第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕，铺就菁英未来（具体相关招生政策以政府公示为准）。

【四】13条地铁线路 轨道交通密度位居全市第一

君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

越秀区作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心是广州最古老的中心城区，作为广州政治、科技、教育、文化中心，越秀形成了以第三产业为主体，特色经济为带动，商贸服务业为支撑的产业格局。

越秀区一直以来都极少有住宅地块推出，从过去六年的历史数据来看，整个越秀新房供求仅有0.62％，然而公园前更是断供20余年许久未有全新住宅项目出售，可谓是严重供不应求！

时隔20余年，越秀公园前板块终于迎来了全新住宅项目：公园前君熙府，项目择址越秀老城公园前地铁口上盖，由广州兴华地产倾力打造的公园前君熙府将臻造城市人居标杆，焕新广州越秀奢居生活。

公园前君熙府项目占地约3081㎡，总建筑面积约23850㎡，由两栋23层高的住宅组成。虽然君熙府的地块不大，但是整体户型都是以改善型为基础，涵盖91-196㎡的两房到五房户型。

君熙府虽说户型多种多样两房到五房都有，但其主力户型还是以93-115-140㎡的改善型三房和四房为主，其余面积段的户型少之又少，作为公园前新的一手住宅全盘仅有121套货量供应。

公园前君熙府近期刚刚开放体验中心，项目将于今年10月份左右正式入市，目前还未有具体户型图流出（验资100万看户型图），样板房预计也将在今年9月底开放，越秀公园前仅此121套稀缺一手住宅让我们拭目以待！

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