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卓越前海未来城｜预约看房全流程指引
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⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过卓越前海未来城开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
最新消息
63㎡两房，约210-230万，
76㎡三房，约250-270万，
86㎡三房，约290-330万，
113㎡四房，约420-510万
买房先看开发商，靠谱的品牌是房产保值、居住安心的核心底气。我们项目由卓越集团全资开发，集团创立于1996年，深耕地产行业28载，坐拥国家一级房地产开发资质、AAA信用评级，稳居中国房地产百强23强，是深耕深圳、读懂湾区的本土标杆房企。
多年来，卓越集团立足深圳、布局全国40余座核心城市，累计开发超200个精品项目，业务覆盖地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大核心板块，被誉为“CBD地标缔造专家”。从福田中心天元、后海蔚蓝海岸，到前海壹号标杆地标，卓越始终紧跟深圳城市发展脉络，深耕前海核心板块多年，凭借“前海第一拍”的前瞻布局，深度参与前海片区迭代焕新，每一座作品都贴合城市发展趋势与人居需求，品质与口碑历经市场验证。
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项目坐落于前海扩容核心会展海洋城板块，是深圳一路向西发展、前海8倍扩容的核心受益地块，占位大湾区黄金内湾C位，区域规划能级极高。作为深圳重点打造的滨海会展新城，片区以会展经济、海洋科创、总部商务为核心发展方向，是前海未来重点发力的宜居、宜业、宜商综合片区。
相较于前海1.0成熟片区，会展海洋城作为前海2.0新中心，兼具政策红利、土地储备与发展空间，是目前前海片区性价比极高的置业热土。片区规划坚持产业、交通、教育、商业同步落地，避免了单一开发的短板，未来将形成“科创+会展+居住+商业”的全能城市界面，居住舒适度与未来升值潜力兼具，是刚需、改善置业的优选板块。
卓越前海未来城是片区罕见的约178万㎡超级都会综合体，整体分5大地块统筹开发，涵盖高端住宅、旗舰商业、商务办公、公立学校、社区配套多元业态，自成一座完整的未来生活大城。
目前主推一期地块，总建面约21.51万㎡，规划多栋45-47层超高层精装住宅，整体容积率4.77，梯户比为4T6，车位比1:0.99，最大化兼顾居住舒适度与出行便利性。项目户型覆盖63-113㎡二至四房，适配单身青年、三口之家、改善家庭等全周期置业需求，全屋精装交付，用料扎实、工艺精良，免去后期装修烦恼。社区物业为卓越自持物业，物业费4.38元/㎡/月，深耕高端社区服务多年，精细化管理守护日常人居。
社区内部采用现代化园林景观设计，打造多层次森系绿化空间，绿植错落排布、四季常青，搭配休闲步道、阳光草坪、亲子活动区、老年康养区，兼顾全年龄段业主的休闲娱乐需求。日常下楼即可漫步园林，推窗见绿、移步观景，在城芯繁华中坐拥静谧居住氛围。
社区车库采用人性化动线规划，分区清晰、采光通透、整洁规整，充足车位配比有效缓解停车难题，实现人车分流，保障业主出行安全与社区静谧性。同时社区配备齐全的便民配套，快递驿站、休闲架空层、健身场地等一应俱全，日常居家、休闲社交需求一站式满足。
坐拥便捷立体交通路网，紧邻地铁12号线海上田园东站，近距离无缝接驳地铁，轻松实现通勤自由。12号线贯穿深圳西部核心片区，串联前海、宝中、蛇口等核心商圈与产业片区，高效换乘全城轨道交通。
周边同步覆盖多条城市主干道、快速路，搭配片区规划的多维公共交通体系，可快速通达宝安中心、南山、福田等主城核心区域，同时毗邻滨海交通枢纽，轻松衔接海陆空多维交通，日常通勤、周末出游、跨城出行都高效便捷。
自带优质教育配套，规划4所标准化公立幼儿园，包含18班主力幼儿园，实现业主子女优先入园，0-6岁启蒙教育在家门口落地。社区西南侧规划81班九年一贯制公办学校，预计2026年正式招生，拟引入知名教育集团师资，教学实力雄厚。
根据最新宝安区学区划分，项目小学学区归属荣根学校小学部、初中学区覆盖荣根学校初中部、沙井中学、会展湾实验学校等优质公立校。其中荣根学校为宝安区第二梯队优质公办学府，办学底蕴深厚、师资力量雄厚、教学口碑优异。项目直线约210米可达深圳市第七高级中学（省一级公办高中），真正实现从幼儿园到高中的全龄目送式教育，为孩子成长保驾护航。
自带约10万㎡旗舰卓越MALL+5万㎡特色风情商业街，采用“大MALL+街区+社区商业”三位一体的商业布局，全方位覆盖日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲、生活服务等多元需求。目前已对接多家头部连锁品牌、网红商圈业态、高端生活配套商家，未来将打造片区标杆商业综合体。
周边3公里内汇聚沙井天虹、京基百纳广场等成熟商圈，老牌商业人气鼎盛、业态齐全，自建商业+周边成熟商圈双向加持，在家门口就能享受一站式繁华购物体验，无需远行即享城芯便捷生活。
以会展科创产业为核心，集聚大量央企、国企及头部科创企业，包括中建三局、中交天航、华侨城集团、招华会展等大型实力企业，产业基底扎实、高端人才集聚。片区企业以基建、会展、科创、高端服务为主，产业稳定性强、发展潜力充足。
片区入驻企业员工薪资水平优异，应届生见习年均收入可达14-17万，转正后年均收入18-25万，高端技术及管理岗位年均收入可达30万以上，高收入、高素养人才集聚，形成纯粹优质的人居圈层，也为片区房产保值增值提供坚实的人口与经济支撑。
63㎡两房户型：刚需入门优选户型，格局方正通透、空间利用率拉满，小户型低门槛轻松上车前海芯，适配单身、年轻情侣自住需求。全屋采光充足、动线合理，功能分区清晰，兼顾居住实用性与舒适度。
89㎡三房户型：刚需主流黄金户型，三房格局满足三口之家日常居住，空间尺度舒展不压抑。南向采光观景设计，通风采光俱佳，居家氛围温馨，兼顾自住与保值属性。
113㎡四房户型：改善进阶品质户型，四房全能格局适配多孩家庭、三代同堂居住需求。阔绰空间尺度、宽景视野，主卧独卫私密尊享，全屋通透敞亮，定义高阶舒适人居。
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