地一线|武汉六轮供地揽金236.5亿,武汉城建独揽4宗

焦点财经讯 盼盼 12月27日，武汉迎来2022年第六批集中供地土拍。

本次土拍共推出17宗地，土地总面积约136.83万平方米，总建筑规模约270.67万平方米，起始价总额约234.65亿元。

最终，17宗地全部成交，揽金约236.45亿元。其中，涉宅用地成交11宗，成交总价229.2亿元。成交地快中除武昌区中北路地块由黄石悦发房地产有限公司（建发）溢价14.35%竞得，总成交价143400万元，其余10宗涉宅用地均底价成交。

值得注意的是，此次供地首次推出针对老旧小区改造实施的城市更新项目，涉及P（2022）130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等两宗地块。

其中，130号地块出让面积3.05万平，土地用途为商住，建筑面积11.92万平，起价21.87亿元，出让最高价25.16亿元；131号地块出让面积2.37万平米，土地用途为住宅，建筑面积20.02万平，起价15.26亿元，最高价17.54亿元。

27日，两宗地均由武汉城建底价斩获。

此外，武汉城建还以底价66.86亿元拿下江汉区近年来供应规模最大、总价最高的电影制片厂地块，以及底价19.19亿元拿下武昌区杨园街（国棉二厂）P（2022）134号土地。

这意味着，武汉城建在本次土拍出资123.19亿元独揽宗地，占总出让金超过一半。

中指研究院指出，六批次土拍结束之余，武汉土地市场网公告五批次部分地块再次延期。公告显示为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，考虑近期疫情因素影响及按集中供地的相关要求，武汉市对可能出现异动的地块现采取以下措施：将P（2022）111、114、115、116、117、118等6宗地块的拍卖时间调整至2022年12月30日。