最低约128万/套,经开区高性价比三房,明天就开盘!

搜狐焦点常州 2019-11-29 09:17:20
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去年11月,本地房企东方新城竞得经开区大明路东侧、东方二路南侧(蓝豹北侧地块),成交楼面价6883元/㎡,后确定案名东方君开,拿地至今整整一年,这个项目终于迎来首开! △项目效果图 No.1 毛坯最低12904元/㎡,明天首开! 日前,东方君开1#2#已获销许,预计明天(11月29日)首开高层2#。

去年11月,本地房企东方新城竞得经开区大明路东侧、东方二路南侧(蓝豹北侧地块),成交楼面价6883元/㎡,后确定案名东方君开,拿地至今整整一年,这个项目终于迎来首开!

△项目效果图

No.1

毛坯最低12904元/㎡,明天首开!

日前,东方君开1#2#已获销许,预计明天(11月29日)首开高层2#。

△截图来源:常州市房产信息中心

2#总高27层,一个单元,两梯四户,共计108套房源,户型建筑面积96/116㎡(与实际建筑面积有出入,但户型不变)。

△96㎡户型

△116㎡户型

根据物价局公示情况来看,2#备案单价区间12904-15185元/㎡,备案均价约14594元/㎡

置业顾问称,后期视去化情况,年内将再加推高层1#,1#情况与2#基本一致。

最低约128万元一套三房高层住宅,与周边几个商品房项目相比,性价比颇高,置业顾问表示,目前预约的意向客户“不少”,而且首开会有优惠活动,有需求的朋友可以关注一下。

另外,该项目预计12月开放样板间,2022年上半年整体交付。

No.2

配套日趋完善,打造中高档住宅社区

东方君开将打造中高档住宅社区,根据规划,拟建22栋住宅,包括12栋层高7F的洋房、2栋层高18F的小高层及8栋层高27F的高层,均为毛坯房源,设计高层户型建筑面积96/116㎡,洋房户型建筑面积120/135/147㎡

△项目效果图

该项目对面就是白金汉爵大酒店,周边有港龙紫荆城、港龙新港城、御景澜湾、亨达未来城等小区,生活氛围较为浓郁。

交通配套方面,北侧东方二路和西侧大明路宽阔通畅,大明路北接龙城大道、南接中吴大道,北侧相邻的东方东路上还有B2站台和在建的地铁二号线丁塘河公园站约1公里,沿东方路向西2公里可达青洋路高架入口,出行较为便捷。

商业配套方面,周边涵盖新怡华、东升时代广场、爱琴海购物公园奥特莱斯、7区上东商业街区等商业配套,可满足基本生活需求。

教育配套方面,附近有丁堰小学、局小教育集团经开区小学(东方新城小学)、常外教育集团经开区初级中学等学校。

此外,因地处经开区,项目西侧、南侧和东侧,多为厂区,正门入口处规划有滨河景观带和公共绿地公园,向北步行五六百米可达毓秀园、丁塘河湿地公园,人居环境比较优良。

No.3

接连上新,经开区商品房均价走高

这几天,经开区的新房市场相当热闹,除了东方君开外,上周旭辉·都会里开启认筹,昨天奥阳天宸开始签约,近期随时开盘,后天还有美的世茂云筑举行新品发布会......

△经开区在(待)售商品房项目统计

目前,新城和昱住宅房源已经全部售罄,经开区在售的毛坯房源价格区间12500-15000元/㎡(别墅除外),精装房源价格区间15000-16000元/㎡,很快,这样的房价格局就要被打破,接二连三的上新,将使得经开区新房均价逐渐拔高。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张安

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