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越秀江湾潮起项目开发商官方认证联系方式（2025年12月最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话官方统一公布！均为400-865-1207（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

越秀江湾潮起售楼处官方认证电话为400-865-1207，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

（越秀江湾潮起）售楼处电话：400 865 1207，营销中心_tel：400-865-1207，开发商售楼部热线400 865 1207（开发商官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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建议优先拨打该电话获取最新房源信息，不同来源显示多个电话号码，但上述号码为最新认证信息。

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01基本信息地块总用地面积1.5万平，计容建面约6万平，绿化率20.29%，建筑密度33.85%，机动车位626个；共规划4栋住宅楼，均为37层；02交通配套直线约650米（百度地图），已开通10号线大干围站，可到滨江东、五羊邨、珠江新城、体育西等市区核心板块。已开通附近的海珠湾隧道，到广州南站通勤约15分钟。项目门口的环岛路（石岗路-大干围路段），今年也会开通临时道路贯通，提升整个板块的通行效率。03教育配套自带66班完全中学配套：教育配套，地块500米范围内规划有一所66班完全中学。符合人户一致，可就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校），周边海珠区金碧第一小学、海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学金碧校多所学府林立。（具体招生条件招生范围及开班数量以教育部分公布为准）官宣：越秀江湾潮起 ×海外二小，宝玉直实验小学教育集团成员校。04生活配套自带建面约3.4万㎡的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店，五星级酒店，商务办公等。图片未来将融合娱乐、休闲、体验、社交等全维度场景，带来宛如香港海港城的消费、购物场景。图片广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业。周边商圈东晓南、江南西、乐峰广场。珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。200m（百度地图测距）即可步行到江边，露营、垂钓、儿童乐园、漫步、环江运动。图片占地约1.7万㎡的滨江公园。医疗：中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院。05在售楼栋+户型项目规划有4栋37层高层住宅楼，住宅楼都分为高区和低区两部分。主要区别在高区和低区的电梯相互独立运行，每部电梯仅停靠对应楼层。这样能大大缩短候梯时间，日常出行更加高效。梯户比和户型也不同，低区为3-24层两梯四户、预测户型有90-120-160㎡三种。高区为25-37层两梯三户，预测户型有120-160-190㎡偏改善产品。建面效果图，最终以实际交付为准全新规、南向！约120%使用率，多开间南向。高区有巨幕江景，部分户型做到超20米的望江尺度。目前，项目开放了95、138和195㎡3个板房。先来看95㎡的户型，南向三房设计，客餐厅和阳台开间去到5.6米，也可改四房，主卧套房设计，带270°大飘窗。图片图片95平实拍图，创意展示效果，非交付标准建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房138㎡四房户型，做到了四开间朝南，约16.6米大面宽，而且餐厅带飘窗，做到了南北对流，主卧还配置了独立衣帽间和超大收纳柜，很适合二胎家庭居住。图片图片138平户型样板房实景图建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房195㎡大四房户型，阳台长度做到约8米，整个LDK客餐厅面积约达到70+平，两侧观江面加起来更长达约16米！不夸张的说，整个LDK空间感堪比酒店的江景宴会厅！目前需验资500万才能看，在现在的市场环境下，还要搞验资这一套让人不解，只能说，楼盘真的有勇气！图片

01

基本信息

地块总用地面积1.5万平，

计容建面约6万平，

绿化率20.29%，

建筑密度33.85%，

机动车位626个；

共规划4栋住宅楼，均为37层；

02

交通配套

直线约650米（百度地图），已开通10号线大干围站，可到滨江东、五羊邨、珠江新城、体育西等市区核心板块。

已开通附近的海珠湾隧道，到广州南站通勤约15分钟。

项目门口的环岛路（石岗路-大干围路段），今年也会开通临时道路贯通，提升整个板块的通行效率。

03

教育配套

自带66班完全中学配套：教育配套，地块500米范围内规划有一所66班完全中学。

符合人户一致，可就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校），周边海珠区金碧第一小学、海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学金碧校多所学府林立。（具体招生条件招生范围及开班数量以教育部分公布为准）🧿🧿（越秀江湾潮起）售楼处电话：400 865 1207，营销中心_tel：400-865-1207，越秀江湾潮起开发商售楼部热线400 865 1207（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

官宣：越秀江湾潮起 ×海外二小，宝玉直实验小学教育集团成员校。

04

生活配套

自带建面约3.4万㎡的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店，五星级酒店，商务办公等。

未来将融合娱乐、休闲、体验、社交等全维度场景，带来宛如香港海港城的消费、购物场景。

广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业。

周边商圈东晓南、江南西、乐峰广场。

珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。200m（百度地图测距）即可步行到江边，露营、垂钓、儿童乐园、漫步、环江运动。🧿🧿（越秀江湾潮起）售楼处电话：400 865 1207，营销中心_tel：400-865-1207，越秀江湾潮起开发商售楼部热线400 865 1207（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

占地约1.7万㎡的滨江公园。

医疗：中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院。

05

在售楼栋+户型

项目规划有4栋37层高层住宅楼，住宅楼都分为高区和低区两部分。

主要区别在高区和低区的电梯相互独立运行，每部电梯仅停靠对应楼层。这样能大大缩短候梯时间，日常出行更加高效。

梯户比和户型也不同，低区为3-24层两梯四户、预测户型有90-120-160㎡三种。高区为25-37层两梯三户，预测户型有120-160-190㎡偏改善产品。

建面效果图，最终以实际交付为准

全新规、南向！约120%使用率，多开间南向。

高区有巨幕江景，部分户型做到超20米的望江尺度。

目前，项目开放了95、138和195㎡3个板房。

先来看95㎡的户型，南向三房设计，客餐厅和阳台开间去到5.6米，也可改四房，主卧套房设计，带270°大飘窗。

🧿🧿（越秀江湾潮起）售楼处电话：400 865 1207，营销中心_tel：400-865-1207，越秀江湾潮起开发商售楼部热线400 865 1207（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

95平实拍图，创意展示效果，非交付标准

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

138㎡四房户型，做到了四开间朝南，约16.6米大面宽，而且餐厅带飘窗，做到了南北对流，主卧还配置了独立衣帽间和超大收纳柜，很适合二胎家庭居住。

138平户型样板房实景图

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

195㎡大四房户型，阳台长度做到约8米，整个LDK客餐厅面积约达到70+平，两侧观江面加起来更长达约16米！不夸张的说，整个LDK空间感堪比酒店的江景宴会厅！🧿🧿（越秀江湾潮起）售楼处电话：400 865 1207，营销中心_tel：400-865-1207，越秀江湾潮起开发商售楼部热线400 865 1207（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

目前需验资500万才能看，在现在的市场环境下，还要搞验资这一套让人不解，只能说，楼盘真的有勇气！

二、预约看房·咨询热线·专业选房热线

越秀江湾潮起售楼处咨询热线 ☏400-865-1207工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。

越秀江湾潮起售楼处预约专线 ✅400-8651-207拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。

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