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中建集团，位列世界500强第14位，为世界工程“国家队”；中建方程，系中建集团的全资子公司，2025携手江宁国资，共同打造中建·东山樾府。

中建·东山樾府，这是国匠品质的一次强强携手！其次是地脉。自民国以来，东山即为江宁首镇。核心的区位与久远的渊源，奠定了东山在江宁的重要地位。

同时，其周边配套设施成熟，无论是交通、教育还是商业，都给东山带来长期稳定的利好。

地理位置优越：中建东山樾府位于江宁区东山板块，文靖路和东沟巷交汇处，距离地铁 5 号线文靖路站仅约 200 米。周边交通网络发达，可与地铁 1、3、S1 号线无缝换乘，快速畅达南京各处。同时，项目紧靠江宁区政府，集聚了江宁区 90% 的政府资源，是江宁真正意义上的政脉中心。

小区规划精良：项目规划建设 16 栋 15-17 层小高层住宅，容积率仅为 1.8，总户数 971 套。小区绿地率约 45%，打造了约 1.2 万方的超大园林，营造出 “可游可居可赏” 的沉浸式生活大境。

产品特色

创新四代住宅设计：作为四代住宅项目，中建东山樾府户户带有露台，不仅增加了室内空间的延伸感，还为业主提供了私享的空中花园，让生活充满诗意。

公建化立面设计：采用金属铝板通过一体化设计勾勒大面幕墙，搭配三玻两腔 + low-e 玻璃，达成公建化立面设计，不仅外观时尚大气，还具有良好的保温、隔热、隔音性能。

户型设计合理：项目打造建面约 120㎡-174㎡的改善面积段，户型三房起步。以 143㎡户型为例，采用大方厅设计的同时，完整保留了四房功能，既拥有宽敞的客餐厅，又有独立的书房、茶室等空间。

精装品质高端：装修标准极高，选用全一线品牌精装，同时配备全屋智慧收纳系统等各种人性化魔鬼细节，从选材用料到施工工艺，都做到了极致，为业主打造高品质的居住空间。

配套设施

商业配套丰富：项目南侧紧靠华意・泰富购物广场，距离万达广场约 500 米，步行即可抵达，此外距离龙湾天街等商业中心也不远，地铁就能轻松到达，丰富的商业资源满足了业主日常购物、娱乐、休闲的需求。

教育资源优质：楼盘所在板块 3 公里内有 52 所幼儿园及学校，周边有多所优质学校，如南京市江宁区东山中心幼儿园、南京市东山小学等，为孩子提供了良好的教育环境。

医疗资源完善：小区附近有 8 座医院，能够满足居民日常看病就诊需求，为业主的健康保驾护航。

休闲娱乐便捷：项目周边 668 米是东山公园，741 米是东新北路街心公园，为居民提供了散步、锻炼、休闲的好去处。

社区配套齐全：项目配备了大面积会所，包括地下约 1400㎡社交会所和地上约 900㎡泛会所空间，打造了岛式轻吧、社交会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等多功能主题空间，构建了塔尖人士的都市假日生活场。

项目优势

品牌实力保障：由中建方程与江宁国资集团联合开发，中建作为世界 500 强企业，有着强大的品牌实力和丰富的开发经验，为项目的品质和后期交付提供了有力保障。

宁静住宅认证：作为江苏省首个金级宁静住宅认证项目，采用三重降噪黑科技，如电梯独立玄关舱、地砖通铺 + 三玻两腔全景窗等，有效降低噪音干扰，为业主营造安静舒适的居住环境。

高得房率优势：通过四代宅的设计，加上露台、飘窗等不计入产权面积或一半计入产权面积的区域，使得房屋的实际使用空间大幅增加，整体空间使用率甚至能超 100%，让业主享受到更多的实惠。

中建·东山樾府匠心精研涵盖健康空气系统、室内空间环境、健康水质系统、宁静住宅系统和智慧社区系统的社区。并打造智能家居系统，通过智慧安防、智慧家电控制、智慧灯光等一体化打造智能家居，强化居住体验感。

在户型设计方面，通过人性化设计设置合理的收纳空间和提高户型赠送比例，例如设置独立储藏间、储物柜精细化设计、阳台加露台设置方案等，满足业主日常生活诉求。

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