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武昌改善们恭喜了！武珞路上，建发傅家坡项目最新消息来了！

该项目城市展厅即将开放，楼盘案名、规划概况以及户型面积段提前剧透。

一姐了解到，该项目案名为：建发璟玥。这与之前的建发朗玥、建发璞玥如出一辙呀，又是建发一贯的风雅中式风格。

据悉该项目住宅地块容积率约3.02，共规划了4栋住宅。另外还自带约3万方商业。

有消息透露，项目户型面积段有建面约120、140、150、160平这四个面积。

从四栋住宅规划以及主力户型面积来看，建发傅家坡这里的璟玥与梦时代那里的璞玥产品非常相似，主打的还是改善为主的准四代，并不是豪宅定位。

同时也能看出，这次建发在户型上与武昌核心清一色的大面积高改户型做了差异化。

建发璞玥楼栋分布以及户型分布示意图：

一姐了解到，该项目将在本周内发布产品发布会，年内入市基本是板上钉钉的。按照建发去年的抢开速度，很可能11月就会推出来了。

至于价格，它楼面价约16055.3元/平，略低于建发璞玥，不过该项目要配建学校，实际楼面价估计跟璞玥差不了多少。

一姐分析，建发璟玥的入市价格可能跟建发璞玥差不多，大概率是在3万+了，总价肯定也是要到350万以上。

核心看点还有学校。虽然与武汉小学和武珞路中学就一路之隔，但是并不在这两所顶流学校划片范围。

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