广州【保利天奕】售楼处电话—百科详情【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率@营销中心

🏠购房困惑？专业帮您！✅

专属房产顾问一对一精准服务（直连开发商）✅

🔍保利天奕项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍保利天奕开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

🔍保利天奕☎立即拨打：400-873-0112（直接对接案场｜免费咨询/预约看房）丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套丨

位于海珠区凤浦中路 689 号的保利天奕，地处琶洲南部核心区，北临黄埔涌，对望广交会展馆，正以逐步兑现的轨交便利和实在的购房福利，吸引着看重通勤效率与生活品质的改善家庭。

保利天奕二期即将登场，容积率2.5，规划为16-17层小高层板楼，户型面积涵盖127-170㎡。

采用全南向板楼设计，120%使用率，层高3米以上，部分楼栋达3.3米，配备全景玻璃幕墙，减少实体墙，采光面最大化。

首开是C1，C2栋

🔍保利天奕项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍保利天奕开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

从位置来看，项目的通勤优势已具备基础框架：目前步行 11-13 分钟可达地铁 8 号线琶洲站，早高峰 5 站直达珠江新城，实测自驾经新滘东路转猎德大道至珠江新城全程 21 分钟，到金融城仅需 16 分钟。待 2026 年地铁 11 号线赤沙站开通后，轨交选择会更灵活，加上计划同期开通的社区连接道路，日常出行效率还将进一步提升。

目前楼盘在售的户型以改善型产品为主，主推 6#、11# 楼的 140 平方米四房户型，另有少量 190 平方米五房尾货房源，120 平方米户型已售罄。

140 平方米四房采用南北对流设计，客餐厅相连形成约 40 平方米的公共活动空间，厨房配备 U 型操作台面和全套嵌入式家电，南向阳台长度达 6.8 米，可兼顾观景与生活晾晒需求 —— 比如周末晾晒被褥时，还能透过阳台看到社区园林的绿植。

🔍保利天奕项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍保利天奕开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

190 平方米五房则拥有超百米楼间距，3.5 米的层高搭配大面积玻璃幕墙，正午时分客厅无需开灯也很明亮，双套房设计适合三代同住，主卧的 270° 转角飘窗正对着中央园林，早起时坐在窗边就能看到晨练的邻居或嬉戏的孩子。所有房源均为全装修交付，标配中央空调、新风系统和智能马桶，省去后期装修的麻烦。

🔍保利天奕项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍保利天奕开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

生活配套方面，“即享 + 规划” 的组合能覆盖不同需求：当下日常购物可去直线 1 公里内的六元素体验天地、南丰汇，超市、餐饮、亲子游乐设施都很齐全；对面在建的 33 万㎡商业综合体计划 2027 年运营，未来会引入更多业态。

社区自带的 2000 平方米下沉式会所很实用，恒温泳池、健身中心、瑜伽室和私宴厅对业主终身免费，比如夏天带孩子游泳、周末约朋友健身，不用跑远就能实现。

教育资源上，500 米内规划有 36 班小学和九年一贯制学校，1.5 公里内有广东财经大学，具体招生政策需等教育部门公布；医疗方面，3 公里内有南方医科大学珠江医院，日常就医不用跑太远。

社区内部注重居住细节，绿化率 35% 的中央园林里种了不少乔木和花卉，夏天走在楼栋间的步道上能遮阳；容积率 4.5 的规划中，车位配比 1:2.1，就算家里有两辆车也不用担心停车问题。物业服务是保利自家团队，物业费 5 元 /㎡/ 月，平时报修、咨询都能及时响应。

🔍保利天奕项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍保利天奕开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

当前购房除了三重优惠，10 天内完成网签还能额外享 97 折，以 190㎡户型为例，叠加优惠后能省不少。项目产权 70 年，总户数 868 户，在售房源均价约 72000 元 / 平方米，具体一房一价可找售楼处了解。

综上所述，若你工作在珠江新城或金融城，保利天奕的通勤效率适配；若需要改善居住空间，南北对流户型和充足车位能提升生活舒适度；现有配套够用且未来有升级，适合注重便利与品质的改善型购房者。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

✅ 所有疑问，一通电话全解决！

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-873-0112（一键直连/预约看房）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112。