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✴️海口【仁恒滨江园·雲湾】——4001591788接通后输入9999✔✔✔（一号通用，预约看房）

✴️尊敬的购房者：仁恒滨江园·雲湾—项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

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海口·仁恒滨江园三期雲湾

【基础指标】

占地面积：281亩（三期雲湾组团约54亩）

总建筑面积：约50万㎡（三期雲湾组团约9万㎡）

总户数：共2454套（三期480户）

容积率：1.8

绿化率：40%

产权年限：住宅70年

项目规划：项目分三期开发，一二期已售罄，三期规划6栋高层住宅，本次开盘推售为三期3#、7#

【取地信息】仁恒于2019年11月27日以总价20.36亿元、楼面价6033元/㎡拍得此地

【开盘时间】2026年7月5日

【开盘楼栋】Z3#、Z7#，均为22层，2梯4户

【产品户型】128㎡3房2厅2卫，84套；156㎡4房2厅2卫，84套；合计168套

【成交均价】128㎡户型15000元/㎡，156㎡户型16500元/㎡，对外报价13600元/㎡起，整体均价15700元/㎡

【装修情况】精装交付，统一封窗交付

【认筹情况】三期于4月26日示范区启幕，随后启动冻资，冻资2万元，开盘可享99折，分销点位1.5%，6月底升筹至10万可锁房号，同时将对外价格降至13600元/㎡起，分销点位提升至3.5%

【销售折扣】早期冻资2万元享开盘99折，后期以特价房源输出，未输出折扣

【分销情况】二级3.5%

【客户情况】新海南人为主，主要涵盖江东企事业单位员工、江东地缘性客户、以及海口主城认准海中学区的教育型客群，看重项目品质、学区及仁恒品牌。

【户型鉴赏】

128㎡3房2厅2卫

156㎡4房2厅2卫

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