财报鲜读|世茂股份半年营业收入128.21亿元

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8月22日晚，世茂股份披露上半年财务报告。报告期内，公司实现营业收入128.21亿元，同比增长5.54%；实现净利润23.60亿元，同比下降5.36%；归属于上市公司股东的净利润15.86亿元，同比增长9.80%。

报告期内，公司实现签约额122亿元，同比减少24%，完成年度目标的41%；实现销售签约面积约57万平方米，同比减少34%。报告期内，公司项目开发有序推进，公司房地产开工面积约87万平方米，同比增加14%；竣工面积约38万平方米，同比增加53%；公司房地产出租面积约153万平方米，取得租金收入约3.55亿元，综合出租率约为88%。报告期内，公司分别获取了南京G02地块项目、杭州蒋村项目、昆明官渡区项目、张家口怀来项目等多处商业及商业综合体项目，截止到6月末，公司持有的土地储备已超过1,391万平方米，成为公司后续发展的有力支持和资源保障。

企业核心竞争力

1、品牌优势显著

经过多年的发展与沉淀，“世茂”品牌在全国具有极高的知名度和影响力，公司依托于品牌的显著优势，在过往年间成绩斐然“2012年中国商业地产较具影响力开发商”、“2013中国商业地产价值榜”、“2013中国房地产公司品牌价值TOP10”、“2014中国房地产开发企业品牌价值10强、商业地产企业品牌价值10强”、“2015年中国商业地产十大品牌企业”、“《排名前列财经2016年度地产汇A股上市房企综合实力TOP50之第9名》”、“《财富》中国500强第397位”等殊荣，更令“世茂”品牌熠熠生辉。

2、专业、敬业、优秀的经营团队

公司在多年经营与发展过程中，通过商业综合体项目运营管理与实践，公司打造了一支符合商业地产发展需要的，集商业运营、招商和管理等能力于一体的管理团队多元化的管理团队秉承公司核心价值理念和专业化的工匠精神，积极向上，勤奋进取，以公司战略发展为目标，为公司壮大发展、为股东创造持续稳定的高收益而努力。

3、优质的土地和项目储备

公司战略布局专注于经济发展潜力巨大的长三角、环渤海和海西华南等区域的一、二线城市，公司现有项目主要坐落于各城市的核心区或经济功能区，公司的发展依托于突出的土地储备成本优势和项目地理优势，并将持续受益于中国城镇化发展进程。截止报告期末，公司共持有在建/待建的土地储备建筑面积超过1,391万平方米。一直以来，公司严格控制获取土地的成本，突出的土地成本优势，为公司未来发展提供了有效的保障。

报告期内，世茂商业在业界获得高度评价，荣获“2019年中国房企商业物业价值十强”、“2019年中国商业地产企业创新性五强”、“2019年中国商业地产资产运营能力十强”。报告期内，公司分别于1月、3月及5月完成发行人民币35亿元公司债券，于3月完成发行人民币10亿元短期融资券，均受到市场投资者的积极参与与反馈。