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项目基础信息

【企业名称】：南通润昇房地产开发有限公司

【楼盘名称】：澐璟

【建筑面积】：约187673㎡

【在售产品】：建面约158-330㎡高层/洋房

【总套数】：545席

【容积率】：1.6

【绿化率】：35%

【层数】：11-17层

【装修情况】：住宅精装修

【物业公司】：华润万象生活

南通澐璟是华润置地在南通打造的一座高端住宅项目，作为全球第二座“澐璟”系作品，它延续了高端产品线的基因，旨在为南通带来世界级的人居体验。作为集大成之作，它不仅是一个房地产项目，更是华润在南通市场的又一次成功实践，也是达欣集团在南通市场树立“好房子”的样式。

华润置地澐璟楼盘位于南通崇川园林路，由南通润昇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地澐璟楼盘价值评分为9.4分。当前，华润置地澐璟价格为30500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.8%，华润置地澐璟项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（南通大学、图书馆、世纪大道、盘香路、政务中心、慈善博物馆、崇州大道、园林路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南通大学。

周边直线1km内有25个公交站，距离最近的园林路崇川路北站仅有155m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有31个幼儿园;4个小学：南通师范学校第一附属小学、陆洪闸小学、五山小学、南通市紫琅第一小学;3个中学：南通市第一初级中学、南通大学附属中学、南通大学附属初级中学。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中南通市第一人民医院(新院)距离楼盘2.4km，南通安体体育康复医院距离楼盘1km，南通摩尔口腔医院距离楼盘2km，南通和佳国际康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括南通市凤凰广场、中南南通彩虹漾、南通CBD大有境、印象城、复悦里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅494m，非常方便日常休闲使用。

在生活的营造方面，南通澐璟更是特邀GOA、MDO、澜道佑澜、DIA、CCD世界级大师团队执笔，不断刷新美学高度，打造人居样本。

社区大门处，15块意大利整石雕琢的横向衍生界面，以波浪形玻璃幕墙搭配大块石材，形成独具一格的“千帆归港”入户仪式。

南通澐璟重点关注到高端客群的隐私维度，创新打造自驾、落客、配送三条线路。动线归家，“车马盈门”，既保留园区空间完整性，又能让业主生活得到充分保障。

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