中南建设联合信达资本成立合伙企业 出资6.05亿元

焦点财经讯 10月27日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于投资南京信璟有限合伙份额的公告。

公告提到，日前，中南建设全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司（简称“南通新世界”）及南通日禾房地产开发有限公司（简称“南通日禾”）作为有限合伙人，与独立第三方信达资本管理有限公司（简称“信达资本”）、中国信达资产管理股份有限公司（简称“信达资产”）合作设立南京信璟纾困产业投资合伙企业（有限合伙）（简称“南京信璟”），进行房地产项目投资。

本次南通新世界出资36,687万元，南通日禾出资23,861万元，合计投资金额60,548万元，占公司2021年度经审计归属上市公司股东的股东权益的2.59%。

中南建设称，有关投资不构成与公司控股股东及其他关联方的关联交易或同业竞争等情况。根据《公司章程》等相关规定，有关投资在公司董事会授权范围内，无须进一步提交董事会、股东大会审议。

信达资本作为执行事务合伙人和普通合伙人（GP）出资100万元，占比0.1%；信达资产作为优先级有限合伙人（LP1）出资66,500万元，占比52.3%；南通日禾作为劣后级有限合伙人（LP2）出资23,861万元，占比18.8%；南通新世界作为劣后级有限合伙人（LP3）出资36,687万元，占比28.9%。

公告指出，按照执行事务合伙人发出的缴付出资通知以自有资金一次性或分次缴付，存续期限：自工商登记之日起五年，投资期满后，通过清算分配、向第三方转让标的股权等方式退出

就收益分配来看，有限合伙企业的收益来源于投资项目的债权收购暨债务重组回收资金及补足资金，按顺序先向GP分配执行合伙事务报酬，再向监管方支付监管服务费，向LP1分配固定收益和实缴出资，向GP分配实缴出资后，剩余收益向LP2、LP3分配。