再会,上海!丨财讯60秒

又一家房企总部从上海撤回老家了。

近日弘阳地产被传正在搬离上海总部，结束2019年起采用的南京+上海双总部模式。对于“搬离”一事，弘阳只回应了一句，总部一直在南京，但还是有员工在上海上班。

“嘴上否认、身体诚实”的房企不少，算下来，一年多来，陆陆续续搬离上海的房企快超10家。

“外滩看起来流量很大，但像一条河，人流过去，却留不下来”。

上海一度是房企的“兵家必争之地”，据统计，最多时聚集了50多家房企总部，光虹桥就有40多家，如今这里却在上演大撤离剧情。

前段时间，浙系房企祥生控股也将上海职能中心转移到杭州，对外称是“双总部合二为一”。更早一点的是蓝光，作为排名前列批爆雷房企，几个月内就匆匆撤回大本营成都。

此外还有中庚、恒泰、新力、禹洲、奥山、锦艺、三巽等等，纷纷“撤离”上海滩，据说这份名单还将继续拉长…

2000年起，以旭辉、世茂为代表，房企开启“迁都上海”时代。彼时房企争规模、争布局、争上市，上海的高端人才、金融环境，令房企趋之若鹜。

然而地产黑铁时代，“唯规模论”已是过去时，“活下去”成了主要诉求。“沪漂”房企们已然感到了资金的吃力，上海疫情的停摆，又加重了这一层焦虑。

回归大本营，那在当下有更直接的好处。各地国资正跑步进场，援助出险房企投桃报李，比如“河南王”建业，国资两次出手相助。

6年一轮回，从争相落沪到纷纷撤离，房地产迎来了另一个时代。