山东临沂:在中心城区首次买新房可享较高35万元补贴

焦点财经讯 耿宸斐 近日，山东临沂出台多项举措促进房地产市场平稳健康发展。

据了解，2022年9月29日至2023年3月29日，个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，凭备案合同，由受益财政承担购房补贴5万元，鼓励开发商按照同等标准给予购房优惠。

而对新至临沂“两新”组织就业或创办企业的博士生、硕士生以及全日制本科生，首次购房且符合条件的分别给予30万、10万和5万的一次性购房补贴，所需资金由受益财政按比例承担。对符合有关条件的高层次人才，采取“一事一议”的方式给予一次性购房补贴。

值得一提的是，上述两项补贴可同时享受，也就是说符合条件的博士生、硕士生以及全日制本科生可获得的购房补贴能够达到35万、15万与10万。

通知还提出支持改善性住房消费。据悉，今年9月29日至明年9月29日，对出售二手房后，又在中心城区购买新建商品住房的，按办理不动产权证时实际缴纳契税额的80%给予奖励。

此外，临沂将实行棚改“房票”安置办法。自9月29日起，山东临沂中心城区内棚改货币化安置的居民，由居民自愿选择“房票”安置，且在收到房票之日起半年内购买本地新建商品住房的，补偿标准不会低于产权调换收益水平，采取市场评估价补偿的，给予拆迁补偿金额10%的奖励，按“谁主导，谁承担”原则兑付。

据悉，临沂还提出，政府可直接面向商品房市场购买部分小户型存量房源用作人才租赁住房，加快商品房库存去化，促进房企资金回笼。为支持刚需群体购房，鼓励开发商灵活开展团购住房等让利促销活动。筛选优质房企和房源，精准对接相关群体，设立“特价房优惠超市”，加快商品房库存去化。

另外，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，住房公积金贷款额度上限提高至80万元。“商转公”贷款以及单缴存职工申请住房公积金贷款的上限为50万元。