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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 21500元/平方米

用户点评：4.03[7条点评]

物业类别：

普通住宅

项目特色：

低密居所

建筑类别：

板楼

装修状况：

暂无

产权年限：

普通住宅产权为70年

开发 商：

南通市城市更新建设有限公司

楼盘地址：

崇川外环西路东、钟秀西路北侧地块二

整体概述

运河院子楼盘位于南通崇川外环西路东、钟秀西路北侧地块二，由南通市城市更新建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析， 运河院子楼盘价值评分为9.4分。当前， 运河院子价格为21500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.5%， 运河院子项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（茶庵殿、孩儿巷、曙光、钟秀西路、城港路、和平桥、十里坊、北城大桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是茶庵殿。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的城港北村站仅有252m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;13个小学，如曙光小学校、城港小学、南通市西郊小学、实小集团南通市城西小学、南通市天元小学等;8个中学，如江苏省南通第一中学、南通市越江中学、江苏省南通中学、南通市实验中学、南通市启秀中学等。

城西小学、跃龙中学、通师二附任港湾校区（规划中）等学校聚集，为这片土地增添了浓厚的文化底蕴。

五龙汇板块内商业资源丰富，不乏山姆会员店、宜家家居、龙信广场、南通艾美酒店等标志商场，可称得上南通第二大商圈。

更有通吕绿廊景区、分水岛公园等绿色生活。无论是City walk，还是休闲漫步、骑行锻炼，都可以找到适合自己的地方。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中南通市中医院孩儿巷院区距离楼盘1.5km，南通市第四人民医院距离楼盘1.8km，南通市中医院(建设路院区)距离楼盘2.8km，南通市中西医结合医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场，包括万达广场(南通崇川店)、南通赛格时代广场、八佰伴(南通店)、文峰大世界(南通店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有53个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

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