较低备案价8836元/㎡!上周常州3797套房源获批入市!

上周（12.2-12.8）常州楼市共3797套房源获批，除车库、办公外，有740套住宅房源入市。其中，武进热盘星河国际获批198套新房源。本周滨江豪园也有三栋新房源获批，备案单价8836元/㎡起。下面我们具体来看。

*数据仅统计常州市区（不含金坛、溧阳）

1.星河国际

项目位于武进区长虹路和武宜路交叉口向北120米，此次9区8幢，即八期8#楼198套房源获批。从售楼处得知，预计12月中旬加推八期8#楼，总高33层，两个单元，户型建筑面积118、127、137㎡，预计均价17500元/㎡，预计2021年10月30日交房。从备案公示来看，8#楼备案单价区间15647-17477元/㎡，备案总价约187-241万元/套。

2.奥阳天宸

项目位于武进区文明东路南侧、山水路东侧，共5栋小高层，总高16-17F，上周4#5#楼已首开，均价14000-15000元/㎡。上周3#楼34套房源获批，1个单元，户型建筑面积143㎡，层高3.15米。从备案公示来看，3#楼备案单价区间13771-15517元/㎡，备案总价约181-221万元/套。

3.牡丹和府

项目位于新北区通江路以西与黄河路以南（锦江国际大酒店旁边），此次5#楼10套房源获批。5#楼总高5层，备案单价区间21637-24948元/㎡，备案总价约344-504万元/套。

4.遥光辰苑

项目位于武进区留道路与华昌路交叉口往东100米（遥观中心幼儿园新校区旁），此次2#楼108套房源获批。2#楼总高27层，备案单价区间12602-14302元/㎡，备案总价约130-162万元/套。

5.随园金鳞府

项目位于武进区武进万达广场北门对面，武宜路与聚湖路交汇处，此次4#12#13#三栋136套房源获批。从售楼处得知，预计本周加推4#，户型建筑面积130、150㎡，预计均价16600元/㎡。

从备案公示来看：4#楼：共96套，总高18层，三个单元，备案单价区间15307-17522元/㎡，备案总价约201-263万元/套。12#楼：共12套，总高6层，备案单价区间17236-19712元/㎡，备案总价约279-465万元/套。13#楼：共28套，总高7层，两个单元，备案单价区间16864-20088元/㎡，备案总价约237-441万元/套。

6.滨江豪园

项目位于新北区新业路以东、通江北路以西、赣江中路以北(新业街附近)，此次A17、A20、A21三栋254套房源获批。从售楼处得知，A17和A20预计12月中旬加推，A21预计12月底加推。

具体来看：A17#：共62套，总高16层，备案单价区间8836-10261元/㎡，备案总价约90-161万元/套。A20#：共48套，总高16层，备案单价区间9123-10645元/㎡，备案总价约95-170万元/套。A21#：共144套，总高18层，两个单元，备案单价区间8934-10278元/㎡，备案总价约79-116万元/套。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张安