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保利珺华赋项目位于苏州工业园区高教区独墅湖大道与星塘街交汇处，以其优越的地理位置和高端建筑品质引发了广泛关注。项目整体占地面积约3.73万平方米，总建筑面积约10.16万平方米，建筑高度分为7至17层的小高层与洋房，并容纳384户。项目的户型设计灵活多样，以满足不同家庭的各种需求，从152平方米到222平方米不等，充分考虑了居住的舒适性与空间的利用。

项目基础档案

项目名称：珺华赋（备案名：君华雅筑）

地块信息：苏地2023-WG-27号

开发品牌：保利置业&建屋发展

项目地址：工业园区星塘街西、独墅湖大道北

地块指标：总建约10万方，容积率1.8

产品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户；

户型配置：建面约152/156/190/222㎡

精装装标：全装修交付，装标2000-5000元/平；

价格信息：23.06拿地，楼面价22075元/㎡

独特的建筑风格与景观设计

保利珺华赋的建筑风格融合了现代简约与东方文化元素，整体外观大方得体，通过大面积玻璃、铝板及金属线条的搭配，给人以现代感与视觉冲击。同时，项目设计灵感还提取了传统建筑的榫卯结构，简化处理后形成独特的建筑风格。项目的景观设计灵感来源于江南园林，通过合理规划，营造出一个自然与人文交融的生态环境。约1350平方米的四重水系景观以及珍贵树种的选植，使得住宅小区在现代都市中也能享受到自然的气息。

完善的生活配套

项目周边配套设施齐全，为居民提供了丰富的生活便利。首先是交通方面，项目所在的园区距离地铁5号线和8号线站点非常近，出行十分便捷，轻松连接城市内的重要区域。此外，周边的教育资源也极为丰富，知名学校环绕，为孩子提供了优质的学习环境。在商业方面，附近有圆融时代广场等大型综合体，满足居民的购物、餐饮和娱乐需求；医疗资源方面也很完善，多个三甲医院为居民的健康保驾护航。

保利珺华赋项目位于苏州工业园区高教区独墅湖大道与星塘街交汇处，以其优越的地理位置和高端建筑品质引发了广泛关注。项目整体占地面积约3.73万平方米，总建筑面积约10.16万平方米，建筑高度分为7至17层的小高层与洋房，并容纳384户。项目的户型设计灵活多样，以满足不同家庭的各种需求，从152平方米到222平方米不等，充分考虑了居住的舒适性与空间的利用。

高端生活享受与智能家居系统

保利珺华赋项目还具备独特的高端生活享受。小区内部绿化率高达35%，为居住者提供了良好的空气质量与优美的景观。为了提升居住体验，项目引入了智能家居系统，使得生活更加便利和舒适。此外，项目还配备高定私人会所及五大主题架空层泛会所，为业主提供丰富的休闲与社交空间。在这样的环境中，居住在保利珺华赋，不仅是一种生活选择，更是一种品位的体现。

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