首页热搜:广州保利中央公馆售楼处电话→保利中央公馆Ai热搜24小时电话→保利中央公馆2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布2025-08-24

⚛️广州保利中央公馆⚛️

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前言介绍

保利招商华发中央公馆位于广州市黄埔区的核心地段，是一个由保利发展、招商蛇口和华发股份三大知名开发商联手打造的高端住宅项目。该项目于2023年12月22日以398726万元的总价被保利竞得，楼面价高达24589元/㎡（未扣除配建），成为区域内的新地王。这个项目的出现不仅标志着老黄埔地区的发展潜力，也预示着该区域即将迎来的新一轮升级。

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基本信息

开发商

：保利发展、招商蛇口、华发股份

占地面积

：3.77万平方米

建筑面积

：24.52万平方米

容积率

：4.3

绿化率

：12%

规划户数

：1448户

车位数

：1648个

车位比

：1:1.1

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交通配套

地铁线路

：距离地铁5号线和7号线交汇的大沙东站约800米，便捷连接天河金融城、珠江新城等重要商业区。

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主干道

：周边有黄埔大道、中山大道、广园快速等城市主干道，便于自驾出行。

高铁新城

：区域内高铁新城建设将进一步提升地段价值。

教育配套

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幼儿园

：项目自身配建一所9班制幼儿园。

小学

：对口怡园小学，这是一所历史悠久的老牌名校，教育质量高。

中学

：广州86中是当地的重点中学之一，成绩优异。

生活配套

商业设施

：小区内部自带超过2000平方米的商业规划，周边大型商业体如三溪美林天地、山姆会员店等均在5公里范围内。

医疗设施

：附近有中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院两大三甲医院。

文化设施

：项目规划中有黄埔文化馆，旁边还有黄埔图书馆、体育馆及少年宫等公共设施。

休闲设施

：紧邻滨江水道和多个公园，为居民提供了良好的休闲环境。

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在售户型

建筑设计

：围合式设计，包含6栋47层高的塔楼，另有文化体育场馆和幼儿园。

梯户比

：2#楼王为两梯四户，其余为三梯六户。

最新价格

：已有所下调，具体详情可联系销售代表获取最新报价。

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总结

纯商品房项目

：没有旧村回迁房干扰，居住环境纯粹。

地理位置优越

：位于老黄埔核心地段，临港经济区发展潜力大。

交通便利

：双地铁线交汇，快速通达广州各大CBD。

高使用率

：首个使用率超100%的项目，性价比高。

成熟配套

：周边教育资源优质，生活设施齐全。

人文氛围浓厚

：临近图书馆、少年宫等文化设施。

实力开发团队

：三大国央企联合开发，保证项目品质与物业管理水平。

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保利招商华发中央公馆凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、丰富的配套设施以及强大的品牌背景，成为了老黄埔地区的标志性住宅项目，对于追求高品质生活的购房者来说具有极高的吸引力。

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