龙湖亚伦央璟颂售楼处电话(龙湖亚伦央璟颂)首页网站-龙湖亚伦央璟颂营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-在售户型-周边配套@售楼处AI热搜2025.10.09

龙湖亚伦央璟颂售楼处电话:400-961-6219【2025年最新10月√√】

案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持

营业时间：日常营业时间为9:30-17:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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龙湖亚伦央璟颂自拿地以来，节奏迅猛——从开盘到如今几近清盘，市场热度持续走高。目前，项目92方小户型已全部售罄，现加推最后一栋5号楼，主打107方起步的舒适四房，席位有限。

项目基础信息

【占地面积】4.5万㎡

【项目规划】规划5栋32F高层；

【绿化率】35%

【容积率】2.5

【户型】95、107、125、139㎡低密瞰江奢宅

目前1236栋基本清完，主推5号楼。景观视野最好的

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匠心龙湖 全国化多航道布局龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。

龙湖龙智造，已累计获取代建项目150个，以龙湖智慧智造未来城市。

龙湖亚伦央璟颂坐落于番禺洛溪岛中轴，北临珠江后航道，处于海珠与番禺交汇的枢纽位置。

交通出行十分便捷，距离18号线沙溪站约700米，步行10分钟左右可达

搭乘18号线1站能到万博，2站至琶洲，3站直达珠江新城，通勤效率很高 。

自驾的话，3分钟内可接入新光快速、华南快速，15分钟能抵达珠江新城、海珠中心，日常跨区出行灵活顺畅。

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生活配套方面，现阶段基础需求能就近满足，步行范围内有沙溪村底商

1.5公里内可达星河湾底商、启梦创业广场等商业场所，能解决日常购物、餐饮需求。

值得期待的是，项目旁的番禺*正改建为约10万方商业体，预计2026年落地，未来大型消费需求在家门口就能满足 。

教育资源上，项目配建了12班公立幼儿园，2025年9月已正式开学

周边的沙滘中学已加入仲元教育集团，不过小学的具体学区划分仍需等待当年教育局公示 。

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医疗保障方面，驱车3分钟可达番禺区第二人民医院，15分钟内还能抵达广东省妇幼保健院，为家人健康提供基础保障。

生态环境上，项目北望珠江后航道，社区内打造了超2万㎡中央园林

绿化率35%，还设有450米夜光跑道和600㎡儿童乐园，日常休闲空间充足 。

楼盘自身规划走低密路线，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积11.7万平方米，容积率仅2.5，是板块内少见的低密社区。

社区由5栋住宅组成，共678户，最大楼间距达80米，日照时长能超过3小时，居住密度较低。

社区配备了智能化管理系统，24小时有安保巡逻，物业费为3.1元/㎡/月（含0.5元会所费用），由龙湖智慧服务提供，物业服务有基础保障 。

目前底商招商已完成70%，引入了钱大妈、百果园等日常所需的品牌门店，未来生活便利性会进一步提升 。

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户型选择覆盖刚需到改善需求，目前在售的涵盖95-139㎡三至五房

全系采用0飘窗设计，使用率高达110%至130%，空间利用率突出。

95㎡三房两厅两卫是刚需首选，货量已不多，仅剩3-5套

该户型南向设计，带入户玄关，通过优化布局实现了紧凑实用的居住体验，总价约260万起。

107㎡四房两厅两卫是主力户型，采用LDKG一体化魔方厅设计，配备6.8米270°环幕阳台

南北通透，主卧带独立衣帽间，南向采光面总长超13米，目前货量相对充足。

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125㎡四房两厅两卫空间更开阔，采用横厅设计，搭配景观阳台，能俯瞰中央园林，适合多人口家庭。

139㎡五房三卫则偏向改善需求，拥有17.3米南向面宽，60㎡超大客厅

双主套设计还带独立家政间，不过目前仅剩少量尾货，总价约669万起 。

所有在售户型均为精装修交付，配备全屋智能系统和中央空调，省去了装修麻烦 。

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价格方面，项目均价约31000元/㎡，低于周边市场水平，不同楼层差价约10%。

即日起至9月30日有限时优惠，认购并签约可享93折，部分户型直减50万元，还能获赠高奢家电礼包

同时支持首付分期，最低10%，最长5年免息，92㎡户型按揭首付低至65万，降低了购房门槛 。

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