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🍂南京保利国贸璟上🍂
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整体概述
保利·国贸璟上楼盘位于南京栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处，由南京贸利房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·国贸璟上楼盘价值评分为9.4分。当前，保利·国贸璟上价格为31500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.4%，保利·国贸璟上项目价格具备一定优势。
▲保利·国贸璟上的小区大门实景
南京楼市上半年真实数据曝光，成交量比预期要更震撼。
今年上半年，南京新房成交套数约13174套；二手房成交套数约48015套。二者相加，上半年南京共卖出6.1万套房，市场正企稳回温。
尤其本周，是今年上半年最后一周，成交量冲刺生猛。6月28日，南京新房认购+成交已近1300套！
实际上，不仅仅是南京，这两天北京、上海、苏州等城市新房，最近也杀疯了。北京近一个月豪宅疯狂成交。上海神盘连番炸场、日光盘一再刷爆全网。苏州新盘昨天首次开盘，更是狂卖8个亿…
在这样的背景下，燕子矶红盘保利·国贸璟上做出策略改变，官宣即将收回优惠，价格将全线调整！
之所以底气能够这么足，据我所知，是因为保利·国贸璟上是今年燕子矶当之无愧流量神盘。
今年上半年，保利·国贸璟上一再热销出圈，板块“多冠王”，不仅提前完成半年度任务，更是超额135%完成。这个市场还能超额完成任务，简直让竞品吐血、同行羡慕！
我们来看看，保利·国贸璟上的赫赫战绩：
城北上半年100㎡以内成交TOP1（贝壳口径）
城北上半年流量TOP1（贝壳口径）
项目上半年任务达成率150%+（案场口径）
项目上半年认购套数300套+（案场口径）
项目上半年认购金额超7亿（案场口径）
项目连续2个月认购量破百套（案场口径）
尤其6月，保利·国贸璟上冲刺非常猛。6.18直播收获超万人次围观，当天狂卖11套房。整个6月，案场认购超百套房！（目前认购正在逐渐转化为成交）
这个成绩，说实话，业内外都很震惊。保利·国贸璟上今年业绩持续领跑。这在南京，非常少见。
▲保利·国贸璟上楼栋鸟瞰图
为什么，保利·国贸璟上能做到持续爆发？
在我看来，保利·国贸璟上占有超绝产品力、超能板块和超强国央企操盘这3大优势，更有超级性价比，是南京楼市里绝对被低估的神盘。
今年它凭借多冠王的销售成绩，多次登顶燕子矶，证明了自己具备成为顶流的实力，买房人也在用真金白银投票，是真正的实至名归。
超绝产品力：长约65米大门+下沉式会所，公区奢华感拉满！
保利·国贸璟上已公开建面约5000㎡实景示范区。我实地参观，楼盘最先震撼我的是豪门尺度感。
主大门高度约5.88米、宽约65米，两侧是全大理石上墙，选用PRADA绿奢石、爱马仕灰石材，辅以金属线条、壁灯和水景点缀，气场极强，整个大门耗资数百万。
▲保利·国贸璟上的小区大门实景
小区外立面选用大面积通透玻璃+米白色线条+金属漆一体板等组成，简约大气。
▲保利·国贸璟上外立面实景
其次，楼盘打造有一片建面约800㎡下沉式会所。会所功能包括瑜伽室、健身房、 四点半学堂、咖啡吧、书吧等，功能丰富。
▲保利·国贸璟上会所实景
在会所的中心区域，还通过水景、小组团景观营造独特的院落布景，在会所运动放松还能欣赏庭院景观，看树池绿岛、灯明泉涌，好不惬意。
▲保利·国贸璟上下沉式庭院实景
值得关注的是，整个会所设计感非常奢华，审美在线，据说会所打造斥资千万。
超绝产品力：约10000㎡超炫景观，我被一眼圈粉！
保利·国贸璟上共规划11栋29-33F高层住宅，是稀缺大体量社区，楼盘建面约89-135㎡，后期保利物业服务。
▲保利·国贸璟上效果图
大体量社区，保证了大体量景观。我在看见保利国贸·璟上第一眼，就被景观吸引了。因为开发商做了一片长约180m、宽约50m、建面约10000㎡的超尺度景观中庭，这景观，太有气势！
▲保利·国贸璟上售楼处景观实景
这在板块内极为少见，在北靠长江、幕府山风景区的天然景观优势下，形成内外双公园般的享受。
楼盘打造有独特的台地花园。小区景观主题也非常丰富：
环氧跑道：长度约610米，在跑步健身时也可以欣赏沿途的风景。
亲子乐园：建面约1000㎡，配备了众多儿童游乐设施，同时划分出一小块区域做了儿童戏水区，小孩一定很喜欢。
老人康体健身区：建面约320㎡，也叫养生八味园，通过种植八味中草药营造静修空间，让老人在锻炼之余感受植物带来的治愈。
萌宠乐园：利用天然高差为宠物空间形成屏障，提供狗狗释放空间，主人交流空间。
青年健身场地：有氧无氧组合的运动器械，旁边就是环氧跑道。
超绝产品力：户型装标都是大爆款，样板间审美狠狠心动！
项目户型涵盖建面约89、99、102、115㎡，总价200多万就能上车。如果你感兴趣，建议现场参观，感受它的产品力。
以建面约99㎡三房两厅两卫样板间为例，在装修品质、设计配色上，都很让我惊喜！
入户门采用外开式钢制仿铸铝门，典雅庄重，门锁选用VOC智能锁，集指纹、刷卡、密码、人脸识别、手机远程控制开锁五大功能一体。
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