海泰·北外滩(营销中心)官方网站-海泰·北外滩2026销售中心(售楼处)海泰·北外滩售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情
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海泰·北外滩｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年6月🕑🕑
📍📍海泰·北外滩官方唯一售楼处热线：400-000-0460转5555 （已认证·官方售楼处直连）
本公示为：海泰·北外滩项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。海泰·北外滩售楼处：400-000-0460转5555（海泰北外滩售楼处座机电话）
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■■■ 海泰·北外滩 ■■■
🔆私人订制的超级豪宅🔆
✨ 建面约𝟑𝟔𝟑㎡
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建面𝟓𝟓𝟑㎡ 𝟏𝟐𝟐𝟐㎡ 𝟐𝟐𝟐𝟐㎡暂未取证
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🍀人生至高端 经典从容看
🍀匠心流韵处 海泰北外滩
▪️面积段：约𝟑𝟔𝟑-𝟔𝟏𝟗㎡
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🔷内环内 北外滩板块
🔷约𝟏𝟔𝟎-𝟏𝟕𝟎米超高建筑
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🔷外滩核心 倚光而居
🔷让享受归于生活本身
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海泰北外滩
开埠的虹吸，潮涨潮落于城市之脉，
潮向未来的“黄金三角”，水脉相连的“一江一河”。
城市是一种归宿，建筑则是心灵阳台，
世界的北外滩之上，乘情怀之舟前行，
以经久不衰藏品之作，澎湃美好未来。
北外滩
北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”
未来建设的总规模将达到
840万平方米
，建造
40栋甲级写字楼
，成为全球高端楼宇最密集的区域之一
北外滩将与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。
海泰北外滩位于上海虹口区四川北路南段，南临黄浦区外滩源，西与静安区苏河湾相伴。处于黄浦江、苏州河交汇处，与陆家嘴隔江相望。距离南京东路1.0km，外滩源0.5km，外滩1.0km。海泰·北外滩｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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整个项目的
总建筑面积16.58万㎡
，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。
其中，海泰北外滩的三栋约170米超高层住宅楼霸气十足。
而这也意味着，
海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。
楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。
整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满海泰·北外滩｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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未来主义又自带经典Artdeco风格。今后不仅能俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，还可以全方位欣赏到上海的全景。
基本信息
项目名称
海泰北外滩
行政区域
虹口区北外滩
物业类型
住宅海泰·北外滩｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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总体量
53套
在售面积
363-619平
均价
22万元/平
定金要求
总房款的10%
总价
7600万-1.7亿
付款要求
首套15%，二套25%
车位配比
1：5
层高
3.6米
得房率
75%-81%
绿化率
35%
总层数
39层
开发商
上海海泰北外滩房地产开发有限公司
物业费
36元/平
交房时间
2号楼：2025年初，1号楼2026年中旬
在海泰北外滩城市综合体中，将
原市五中学
的一栋保留建筑修旧如旧，建成
公益性博物馆
，打造城市 文化新名片
项目由上海地标建筑上海商城设计单位
约翰·波特曼建筑设计事务所设计。
AECOM艾奕康担任景观设计
，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业，为世界各地的公私营客户提供建造、设计、投资及运营服务，为全世界150多国的客户提供服务。魔都唯一自带屋顶停机坪的豪宅商业集群
项目周边分布多家超五星奢华酒店：
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宝格丽酒店、Bellagio宝丽嘉酒店、华尔道夫酒店、W酒店、半岛酒店、悦榕庄等。项目东临北外滩；东南眺望外滩、陆家嘴；南毗苏州河、外滩，纵享超奢的景观价值。
抬阶而上 举步繁华
内环内高效路网，通达核心 。轨道交通、隧道、公共交通等一应俱全。海宁路、河南北路、吴淞路三条快速干道,贯通东西南北。周边有五条地铁线：3、4号线宝山路站、10号线四川北路站、8号线曲阜路站、12号线天潼路站。四条隧道：新建路隧道（1km）、延安东路隧道（2km）、人民路（3km）、外滩隧道（0.8km)。周边40余条公交线路（数据来自高德地图）
海泰地产的安全之道
【363平多种户型设计】
【553平多种户型设计】
【619平多种户型设计】项目秉持
轻装修
、
重装饰
的内装理念，与多个知名的专业设计团队合作，将恰到好处的硬装与个性纷呈的软装融会贯通，提供能够承载美好生活的居家空间
设置
多道抗震设防及消防体系，让家更有安全感。
打造数字化物联网社区与智能安防，用科技赋能，全面守护居家安全
。赋予空间美好的体验与品质，敬献全球视野下的高定生活方式，引领智能居住新潮流。海泰·北外滩｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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