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本地开发商，做起豪宅来也不含糊！

最近，小榄江景豪宅——菊城云岄湾项目备案价曝光，最高1.86万/平，最低1.55万/平。

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此次备案的楼栋为菊城云岄湾一栋，共87套房源，分别为建面约117/120/130平，均显示为三居室。

建面约117平三房，总价区间在190-215万/套，单价在1.63-1.84万/平之间。

建面约120平三房，总价区间在185-204万/套，单价在1.54-1.7万/平之间。

建面约130平三房，总价区间在214-241万/套，单价在1.64-1.86万/平之间。

单价最高的房源是2501号，建面约130平，备案总价约241万，单价约1.84万/平。

单价最低的房源是202号，建面约120平，总价约185万，单价约1.54万/平。

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值得一提的是，项目1栋均为未网签的状态，绿油油一片，没有抵押情况，证明开发商现金流充足，安全性也会更高。

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据悉菊城云岄湾开发商为小榄本土房企菊城房产。

菊城房产在小榄深耕30年，在小榄开发了26个项目，合计开发面积达160万方。

其背后，则是一直推动小榄城镇建设高质量发展的小榄城建总公司。

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而菊城云岄湾，是菊城房产在2022年以4.55亿、楼面价7600元/平竞得的宅地。（详戳）

项目位于北苑路和民安北路的交界处，旁边就是百汇时代，东侧直望小榄水道，是当之无愧的江景盘。

而此次备案项目为菊城房产力作，是其首个“云”系高端产品。

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除了这次备案的1栋外，项目还将推出110-210平产品，有两梯两户、两梯三户可选，有着“零公摊”、得房率100%等优势。

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| 约130平户型

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内部园林还设置了林下会客厅、森野主题游乐场、架空层泛会所等。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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