万达正寻求出售江浙沪20多个购物中心?内部人士:估计无风不起浪
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出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
5月24日,有市场消息称,万达正考虑出售国内含江苏、浙江、上海在内20多家购物中心,每个购物中心的估值约为7亿元(9900万美元)至8亿元,具体价格取决于其位置和业务。一位万达内部人士告诉搜狐财经:“这条消息也是刚刚看到,估计无风不起浪。”
消息指出,万达已与包括保险公司和资产管理公司在内的潜在投资者联系,以剥离其在江苏省和浙江省以及上海的一些购物中心。
此外,万达出售购物中心的同时,还有其他选择,包括出售股份。万达可能会根据投资者的反应决定在该地区出售更多购物中心。截至2022年底,万达在中国共有473家购物中心。其中江苏有39个,浙江有21个,上海有14个。
在此之前,还有消息称万达集团计划在6月前启动大规模裁员,估计比例约30%,原则上只出不进,以降低人员成本。
5月20日,万达集团官网发布官方声明:网传万达大规模裁员消息不实,并对外表示,万达的确在进行人员优化,涉及个别部门的压缩,但是没有大规模裁员,有些部门人员还在增加。
对于万达而言,主要压力来自于境内债务和珠海万达商管上市对赌协议的回购压力。目前,万达正在推进IPO中,珠海万达商管的招股书于4月25日第三次失效,万达内部人士此前告诉搜狐财经,万达正在按港交所要求更新材料,准备再次提报。
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